养殖承包(租赁)合同书模版.doc

协议编号: 养殖承包(租赁)协议书甲方: 乙方: 20*年*月4 / 4养殖承包（租赁)协议书 发包方(出租)方：_村经济合作社（以下简称甲方） 承包(承租）方：_（以下简称乙方) 为了发展农村经济,维护协议各方当事人的合权益，依据有关*农村集体资产管理条例的规定和社员(村民)大会讨论通过的承包（租赁）方案，各方协商一致,签订本协议。 一、承包(租赁)项目及位置: 甲方将集体所有的_场发包（出租）给乙方承包(租赁)经营，占地_亩(其中水面_亩),四至界限为东至_、南至_、西至_、北至_。二、经营方式（集体、合伙、个人承包或租赁）:_。 三、承包(租赁）期限: 承包(租赁)期自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年。 四、承包费（租金）数额、交款日期、交款方式 (一)承包费(租金）数额:_。（二)承包费(租金)交款日期：_。 （三)承包费（租金)交款方式：_。 五、承包费（租金)计算标准及交付办法： 六、资产的处置： (一)经评估(清查）,现有资产(含房、畜舍等）总价值_元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产_元，出售给乙方归乙方所有的资产_元。（详见现有资产价值及相权属明细表） 各方对以上资产评估（清查)结果予以认可。 （二）乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包(租赁)负责补足差价款,但由甲方原因造成的除外。七、甲方的权利和义务： (一)对乙方承包(租赁）的_场和乙方使用的其他集体资产拥有所有权。 (二)对乙方的经营情形有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有更正纠正制止权。 (三）甲方协助乙方办理本承租项目的各种审批手续费用乙方支付。(四)保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。(五)协助乙方解决生产经营中的困难,为乙方提供水源、电源及其他配套设备,费用由_负担。 八、乙方的权利和义务 （一)享有承包(租赁)_场和甲方提供其他资产的使用权。 （二）享有承包（租赁）经营_场有经营权、管理权收益权、及收益的分配权。(三)未经甲方同意不得擅自转包或出租。 （四）对承包(租赁)经营的项目，不搞破坏性、掠夺性经营。对甲方提供的其他资产负责保养和修理修缮的义务。 （五)乙方支付承包(租)金和经营中的各种税费。 (六)承包(租赁)期内发生的债权债务,均由乙方承担。 九、违约责任 （一)协议各方当事人任何一方违反本协议规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。（二)乙方不按时交纳承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金）的_向甲方支付延迟履行金。超过_天的，甲方可书面通知乙方解除协议。 十、各方协议的其他事项 (一) 如遇国家占地，占地费归甲方,地上物补偿费归所有权者。 （二）如遇国家政策调整,本协议允许变更或解除。 (三)承包(租)期内如需变更土地用途必须经关于部门批准。 （四）承包(租)期满后甲方提供给乙方的资产乙方应如数归还并能正常使用,乙方自置的资产由乙方自行处理，否则无偿归甲方。 （五）如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使协议无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由各方协商解决办法，经社员代表会讨论通过后，适当减免上交的租金。 十一、本协议在履行中,当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在_个月以前书面通知对方，经各方协商一致，并征得鉴证机关同意,方可变更或解除。十二、本协议未尽事宜,经各方协商并报经鉴证机关同意,可增加新的条款,补充条款与本协议具备同等的法律效力。 十三、本协议自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。 十四、本协议一式四份甲乙各方各一份，区镇鉴证机关各一份。 发包方签字（公章） 承(租）包方（图章）_年_月_日 _年_月_日