房屋租赁合同[9].doc

协议编号： 　　 　　　 　

房屋租赁协议[9]

甲方: 　 　 　 　 　
乙方： 　 　 　 　

２０**年**月

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房屋租赁协议

　 　　 　 （示范文本GＦ-*-0602）

　　　 　　 　　 　 　 　 　　　 协议编号：_＿_＿_＿__＿＿
　出租人：_＿_＿＿_＿_　 　　　 签订地点:＿＿_＿_＿_＿＿＿
　 承租人：__＿＿_＿_＿ 　　　 签订时间:____年＿_月__日
　第一条 租赁房屋坐落在_＿＿＿＿_＿＿、间数_＿＿＿_＿＿＿、建筑面积__＿_、房屋质量__＿＿_＿＿_。
　第二条 租赁期限__＿_年___＿月＿___日至＿＿__年_＿＿_月_＿＿_日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）。
　第三条 租金(大写）：___＿＿＿_＿___＿＿＿_＿__＿_＿__
　　第四条　租金的支付期限及方式:＿＿__＿＿___＿__＿＿_＿_＿_＿___＿_＿_＿＿_＿＿_＿＿__＿__＿＿____＿_＿＿_＿＿＿＿
　　第五条　承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
　　第六条 租赁房屋的用途:_＿_＿＿＿＿＿＿＿_＿＿＿＿_＿＿＿__＿
　 第七条 租赁房屋的修理修缮：____＿_＿＿_＿＿＿_＿__＿__＿＿＿
　　出租人修理修缮的范围、时间及费用负担：_＿＿＿＿__＿_＿＿____＿____＿＿＿＿＿__＿＿_______＿＿＿＿＿＿＿_＿＿＿＿__＿＿_
　　承租人修理修缮的范围及费用负担:＿＿_＿＿___＿_＿＿__＿_＿___＿＿＿＿＿_＿＿＿＿_＿__＿＿＿＿＿_＿___＿＿＿＿__＿＿＿＿＿＿
　第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:＿＿＿＿_＿_＿_＿＿___＿_＿_＿＿_________＿＿_＿＿_＿_＿__＿__＿＿___＿＿＿＿＿＿＿＿__
　租赁协议期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:＿_＿__＿＿___＿__＿＿___＿＿＿__＿＿__＿＿＿＿_＿_＿____＿＿_＿_＿
　　第九条　出租人（是／否)允许承租人转租租赁房屋。
　第十条　定金（大写)_＿__＿__＿元。承租人在＿＿＿＿＿前交给出租人。
　 第十一条　协议解除的条件
　有下列情形之一,出租人有权解除本协议：
1.承租人未交付或者不按商定交付租金达__＿__＿＿＿个月以上;
　　２．承租人所欠所有费用达(大写）___＿_＿_＿元以上;
　 ３.未经出租人同意及关于部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
　　4．承租人违反本协议商定,不承担修理修缮责任致使房屋或设备严重损毁的；
　　5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的；
　６．未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人；
　７．承租人在出租房屋进行违法活动的。
　　有下列情形之一,承租人有权解除本协议:
　１．出租人迟延交付出租房屋_＿_＿＿＿＿＿个月以上;
　2．出租人违反本协议商定,不承担修理修缮责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
３．＿＿＿_＿＿__＿__＿__＿__＿＿___＿__＿＿＿＿＿＿_
　 第十二条 房屋租赁协议期满,承租人返还房屋的时间是：＿＿__＿＿___＿＿＿__＿＿＿＿_＿_＿_＿____＿＿__＿__＿_＿_＿＿_＿_
第十三条 违约责任:_＿___＿＿___＿__＿＿＿__＿＿＿＿＿＿__＿＿＿＿____＿＿__＿___＿__＿__＿__＿_＿＿_＿__＿____＿＿__＿＿＿＿＿＿__＿＿＿＿＿_＿_＿＿__＿＿＿__＿＿＿
　出租人未及时或未按要求修理修缮出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
　承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外，还应支付延迟履行金。
　　承租人违反协议,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
　　第十四条　协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决;也可由本地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_＿_＿种方式解决:
　　（一）提交 _＿＿__＿＿＿仲裁委员会仲裁;
　(二）依法向人民法院起诉。
　　第十五条 其他商定事项：_＿＿＿＿＿＿＿_＿_＿＿＿＿__＿＿＿＿＿＿＿_＿__＿_＿_＿_＿_＿_＿__＿＿＿_＿＿_＿＿＿＿_＿_＿_＿
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出租人（章):
住所：
法定代表人(签名)：
居民身份证号码:
委托代理人（签名)：
电话：
开户银行：
账号：
邮政号码：
承租人(章)：
住所:
法定代表人(签名)：
居民身份证号码：
委托代理人(签名)：
电话:
开户银行:
账号:
邮政号码:
鉴(公）证建议或意见：
鉴(公）证机关（章）
经办人:
年 月　 日

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　 监制部门:　　　　　　 印制单位：

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