房屋租赁合同(样式三)模版.doc

协议编号: 房屋租赁协议(样式三)甲方: 乙方: 20*年*月5 / 5房屋租赁协议（二） 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量房屋名称（楼、正厢、平、夏)规格等级间数（间）面积（平方米）(平方米)单价（元)年租赁金额（元）门数(合）窗数（眼)地面质量（土、砖、水泥） 2房屋租赁期限：_年_月_日至_年_月_日出租方应依照协议规定时间和标准,将出租的房屋及时交给承租方使用居住。 租金交纳时间： 有国家统一规定租金标准的,按国家统一规定签订，没有统一规定的由协议代表人各方协商议定。4.房屋租赁规定： （1)如出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权,协议对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因,需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。 (2）承租方有保护公共资产的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。(3）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的所有责任。 （）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时,必须立即搬迁，如若有意愿刁难，出租方有权解除协议。 （5)任何一方如需调换房屋时,必须在一个月以前告知对方协商解决,在未达成协议前，原协议继续有效。 （6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以依照原租赁协议租赁该房屋。 5.承租方的责任： （1）按规定时间,及时交纳房租费。（2）保护公共资产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损毁房屋资产,负责修复或赔偿。 （3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除协议。(4）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方,否则所有后果自行负责。 出租方的责任：(1）每年春季对出租房屋普查一遍,对应该整修的必须及时所有整修,保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。 (2)必须按协议规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整,不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合协议规定或因房屋失修,出租方应承担因此而造成的经济损失。（3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。 .本协议正本两份,出租、承租方各持一份，副本_份。自签订之日起生效。.本协议如有未尽事宜，须经出租、承租各方协商同意修订。出租方:_(盖章） 承租方：_（盖章） 鉴证机关:_(盖章） 代表人:_(盖章） 代表人:_(盖章) 鉴证时间:年_月_日 签约时间:_年_月日