物业公司火灾应急处理预案.doc

火警、火灾应急处理预案1 目的：迅速扑灭火灾，保证住户生命平安。2 适用范围：小区消防应急处理。3 职责（1） 值班人员负责消防报警工作。（2） 工程部人员负责消防设备运行。（3） 义务消防队员负责火场灭火。（4） 保安部负责现场维护警戒和全体人员负责人员物资疏散抢救工作。4 工作程序。值班人职工或职工或员工作程序：A 接到火情报告后，应立刻通知义务消防队员前往火警现场观看。B 火情确认后，向各部门负责人报告，同时向消防部门报警，C 启动相应的消防栓系统。D 打开消防电梯迫降开关，关闭所有客梯。E 疏散住户。F 做好火警记录。（1） 工程部人员：A 在工程部主管领导下，负责所辖设备的正常运作。B 保证消防设备的正常运行。（2） 灭火器的选用：A 因电器故障引起着火，用1211灭火器或其他阻燃材料进行扑救。B 汽油、柴油等着火，用1211灭火器进行扑救。C 液化石油气等燃气着火，用干粉灭火器进行扑救。（3） 人员疏散方案：妥善组织群众撤离危急地带。严禁使用电梯，人员疏散应徒步从消防楼梯疏散。（4） 灭火器材使用：A 1211灭火器应对准着火部位根部喷射。B 使用水枪时，要利用掩蔽物体，尽量接近火源，充分发挥水枪作用，提高灭火效果。（三）灭火方案1 为提高和强化小区自救体系的灭火抢险能力，特制定本方案。2 本方案属基本规范，关于人员要依据火灾发生的楼层、方位、被燃物质的属性、天气状况、起火时间及人员的分布状况，灵活把握，机动处理。3 一旦发生火灾，必需做到：报警准确、通讯畅通、灭火方案无误、实施迅捷有效，把损失削减到最低限度。4 值班人员依据火灾状况，报告灾情。必要时立刻向“119”报警。5 火灾扑灭后必需由公安消防监督机关基本查清起火原因后，方可清理火灾现场。在此期间，值班人员必需爱护好现场；工程修理修缮人员迅速检修、恢复各系统设备的正常运行。