儿童主题餐厅承包合同.doc

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儿童主题餐厅承包合同
甲方：浙江台州黄岩启航游乐开发有限公司
乙方：台州市路桥华禧食品有限公司
根据甲方公司实际情况以及讨论决定：根据现状，甲方公司小卖部公开对外招租，自主经营。经甲乙双方友好协商，乙方租赁经营儿童主题餐厅事宜订立本协议。
第一条：甲方将嘟嘟梦想城儿童主题餐厅出租给乙方自主经营。
第二条：乙方租期为壹年。自2012年1月1日至2012年12月 31日终止。
第三条：甲方为了保证儿童主题餐厅的使用符合规定，负责为乙方提供经营场所房屋一间（所有权归甲方）。经营所需执照证件均由乙方自行解决。
第四条：甲方提供水电源，乙方承担费用并按实际计算。
第五条：乙方儿童主题餐厅经营范围：爆米花、蛋挞、热狗、关东煮、冰棒、饮料、快餐等休闲食品。甲方必须保证在体验馆内不得再出现与之类似的商家。
第六条：为确保乙方中餐及其他休闲食品的销售，甲方必须严格控制参加体验的客户群将食品、饮料等带入场馆内，必须保证门票的体验时间为一整天。
第七条：乙方自行负责儿童主题餐厅经营人员的工资、保险、“健康证”和“上岗证”,甲方不承担任何费用。
第八条：在经营及协议期限内出现人身财产安全，所出售的食品因为卫生、质量问题出现的安全事故概由乙方自行承担一切责任。甲方不负责和不承担任何责任。
第九条：乙方应该遵守有关规定进行经营，执行与台州嘟嘟梦想城达成的约定，特别是搞好食品安全卫生。
第十条：乙方不得将无关人员等带入嘟嘟梦想城少儿体验馆，不得随意改变或破环房屋构造及消防设施，不得在场馆内煮饭、炒菜。
第十一条：嘟嘟梦想城儿童主题餐厅租金壹年为 80000.00 元。（大写：人民币捌万元整）
第十二条：交款方式：乙方须在协议签订生效之日三日内一次性交清所有承包费用，逾期未缴视为自动放弃租赁。
第十三条：租赁期满后，乙方享有续租优先权并提前一个月签订第二年的承包合同，如不签订合同则视为自动放弃。
第十四条：甲方乙装潢好的吧台归乙方使用，产权归甲方所有。
第十五条：租赁期间内，乙方不得转让儿童主题餐厅于第三方经营。
第十六条：乙方的装修格式,经营过程中的物品摆放,产品定价及人员配置须经过甲方审核和指导。（见附件（1)）
第十七条：甲方必须保证乙方在合同期内的正常运营，若由于甲方的不正常运营的原因而导致乙方不能正常运营的，甲方必须提前通知乙方，同时按年租金比例退回甲方相应的场地租赁费用。
第十八条：本协议自双方签订之日起生效，本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）: 乙方(盖章）：
代表人： 代表人：
二0一一年 月 日 二0一一年 月 日
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