项目进度、质量安全文明考核节点控制表.doc

项目进度、质量、安全文明考核节点控制表

事业部名称： 项目名称： 总建筑面积：
施工组团（或标段）：
工 程 概 况

工 作 项 目
计划开
始时间
计划完
成时间
实际开
始时间
实际结
束时间
误差工期
存在原因分析
纠偏措施
备 注
一、前期阶段

1、产品定位策划报告

2、概念方案设计

3、土地证

4、建设用地规划许可证

5、建筑方案意见批复书

进度考核节点1-1
6、扩初设计审查

7、建设工程规划许可证

进度考核节点1-2
8、施工图设计审查

9、建筑工程施工许可证

10、样板示范区开工

样板示范区进度考核节点1
二、开工阶段

（一）施工准备阶段

1、“三通一平”

2、标化工地和安全施工用电

安全文明考核节点1
2.1施工区围挡和标识

2.2道路和场地硬化整洁

2.3材料堆放及标识标牌

3、桩基础或地基处理

4、基坑围护

安全考核节点2
（二）开工（施工）阶段

1、基础工程进度考核

1.1基础工程进度考核节点

1.12挖土

开工进度考核节点2
1.13基础至±0.00（地下车库和人防）

工 作 项 目
计划开
始时间
计划完
成时间
实际开
始时间
实际结
束时间
误差工期
存在原因分析
纠偏措施
备 注
1.2基础工程质量考核

质量考核节点1
1.2.1地下结构防水

三、开盘阶段

（一）进度和质量考核

1、主体结构进度

1.1开盘

开盘进度考核节点3
样板示范区节点2、3
1.2主体结构封顶

质量考核节点2
2、建筑装饰装修

2.1 屋面及防水工程

质量考核节点3
2.2门窗工程；栏杆及空调百页或护栏等

2.3内墙装饰（粉刷、饰面）

质量考核节点4
2.4楼地面工程

2.5外墙装饰（保温、饰面）

2.6外墙落架

质量考核节点5
2.7公共部位（门厅、楼梯间、电梯间及过道等）精装修施工

质量考核节点6
2.8物业交接和交房保洁

3、水、电、煤（室内立管）安装工程

3.1室内（有消防要求部位）综合管线图

质量考核节点7-1
（二）安全文明考核

1、机械使用

安全考核节点3-6
2、脚手搭设

3、“三宝四口”

4、施工用电

四、单体竣工验收阶段

1、 消防验收

2、人防验收

3 、单体竣工验收

3.1单体竣工验收进度

进度考核节点4
3.2单体竣工验收质量

工 作 项 目
计划开
始时间
计划完
成时间
实际开
始时间
实际结
束时间
误差工期
存在原因分析
纠偏措施

3.3.1竣工阶段

质量考核节点8、9
3.3.2专项检查（渗漏和裂缝检查）

4、规划验收

五、竣工交付阶段

（一）室外管线配套工程

1、室外水、电、煤、电视、电话、安保技防等市政配套及景观（水、电等配套专业）室外综合管线图

质量考核节点7-2
2、施 工

1.1雨、污水工程

1.2 自来水工程

1.3 煤气工程

1.4 强电工程

1.5 供暖工程

1.6 弱电工程：电视、电话和网络等

（二）室外道路和景观工程

1、室外道路

2、景观工程

2.1 硬质景观

2.2 绿化种植

（三）交付综合验收

1、住宅交付使用许可证或竣工备案证

进度考核节点5
2、大产证办理

计划编制人： 日期： 审核人： 日期：