写字楼房租委托收租协议书.doc

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写字楼房租委托收租协议书

大厦物业管理公司

为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水
电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，
经友好协商，达成以下协议：

一、甲方委托乙方采用转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租、
综合管理服务费、水电费和电话费；同时，丙方委托乙方采用转账付款
方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性
扣划。

二、为方便资金划转，加速资金周转，甲丙双方应在乙方开立公司
(或单位)的基本存款账户或一般结算账户，乙方将从丙方的账户中代扣
缴应支付给甲方的费用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存人甲方账
户。
三、甲丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办银行，乙方派专人
负责与甲丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。
四、乙方采用转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水
电费和电话费的操作流程及注意事项：
1．乙方负责在每月13～15日(含13日、15日，遇节假日顺延)代
甲方收取丙方的费用；丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用
以支付当月应缴纳给甲方的费用，若在上述扣款时间由于丙方账户资金
不足而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将
按与丙方签订协议的有关条款处理。
2．甲方每月13日前(遇节假日顺延)将采用转账付款方式的进驻企
业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙
方凭此办理转账。
3．乙方根据甲方提供的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭
证”进行银行转账，转账完毕后，乙方留存两联，甲方、丙方各执收一
联。
五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账，甲丙双方之间
对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任；甲丙双
方发生的任何经济纠纷与乙方无关；若由于乙方员工操作失误或电脑系
统错误的，则由乙方负责解决。
六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，
乙方不收甲丙双方的手续费。
七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效，
八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必须提前30日通知另外
两方，在此期间三方应继续履行本协议。
九、在执行了本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。
十、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
开户银行：
授权签字人：
乙方：中国建设银行××支行
授权签字人：
丙方：
开户银行：建行××支行
账号：
授权签字人：
日期： 年 月 日
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