长住房使用协议.doc

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长住房使用协议
房间产权方：云都酒店 （以下简称甲方）
房屋使用方： (以下简称乙方）
甲、乙双方根据相关法律规定，就房屋使用的有关事宜经平等协商达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本协议：
第一条 房屋的位置、用途
1、 甲方将客房 房租给乙方使用。
2、 乙方将此房屋仅作为住宿使用。
第二条 房屋及房租交付方式
1、 甲方房屋给乙方使用，年使用金：九万元整（90000元）（按12个月计算）。
2、 房费租金不含电话费，电话费按总机计费数额交纳（打电话需提前交纳押金）。
3、 乙方每3个月一交房租，每次缴纳时间为房租到期前15日交纳。乙方使用房屋前先交纳2000元物品押金。如设备设施和其他物品被损坏，将视情况给予赔偿。
4、 使用金以现金形式支付。
第三条 使用期自2012年8月1日至2013年8月31 日止。
第四条 甲方的权利和义务
1、 使用期内甲方有权对被使用房屋内的设备设施进行检查，乙方应给予配合。
2、 使用期内甲方应保证水、电正常供应，乙方要自觉节水、节电，做到人走灯灭，空调关闭，尽量减少浪费。因乙方使用不当造成的断电、断水或水、电主管部门正常停电、停水，甲方不负责任。
3、 使用期间内甲方保证每周更换一次床上用品，如与特殊需要乙方可随时提出要求。
第五条 乙方的权利和义务
1、 使用期内乙方应按规定时间向甲方交纳房租，如逾期不付款，乙方每天应按使用金额的1%承担滞纳金，无正当理由超过十天不交使用金，甲方有权收回乙方房屋使用权。
2、 使用期内乙方不得改变房屋建筑结构。如需对原设施进行变更或改造，必须先通知甲方，甲方同意后方可进行。
3、 使用期内乙方应维护甲方房间的墙壁及房间内设备、设施的完好无损、地毯无污染，地板无损坏，如有损坏乙方应负责赔偿。
4、 使用期内乙方在未征求甲方同意的情况下，不得转租房屋，否则甲方有权单方解除本协议，造成的损失由乙方负担。
5、 乙方除正常的用电之外，严禁插接与自用大型电器，严禁在房间内用电炉烧饭、洗衣、烫衣等，如发现乙方违约，甲方有权制止。
6、 使用期内乙方应服从甲方管理，如甲方因经营需要调整乙方用房时，乙方应积极配合。如乙方不予配合，甲方有权单方解除合同。
7、 使用期内乙方应保存好从甲方借用的物品，逐一登记在册，如有严重污染及损坏，乙方应按原价赔偿。
第六条 在合同期内，任何一方如需提前终止合同时，必须提前一个月书面通知对方。接到通知的一方如超过一月不予答复的，合同自动终止。
第七条 使用期内如一方违约，另一方有权单方解除本协议，如因违约给对方造成经济损失的，违约方还应承担经济赔偿责任。
第八条 因不可抗力因素使协议无法继续履行的，双方互不承担责任。
第九条 协议履行期间如双方对协议执行情况产生异议，由双方协商解决。
第十条 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份备查，经双方签字盖章后即发生法律效力。

甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：

代表人： 代表人：

二○一二年八月一日

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