二级建造师融资租赁合同的法律规定该怎么复习.doc

二级建造师融资租赁合同的法律规定该怎么复习 我考二级建造师是去年的事情了，那时候也没多想，就想着考一个试试。由于有工作平时事情很多真的抽不出太多时间来进行复习，我相信今年的很多二级建造师考生们的情况和我也都是一样的。所以，去年我就听从了一个前辈的建议去103网校报了个班，他当年就是在那上的课最后考过了。后来我发现103网校的课真的挺不错的，老师讲的很好管的也很严。今年我就想着作为一个过来人给后面跟我一样没那么多时间复习的考生们一点帮助吧，总结出了一些我在听103网校课程的时候的复习资料，本文是对融资租赁合同的法律规定知识点的总结。 （一）租赁合同的概念 合同法规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 （二）融资租赁合同的法律特征 融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。融资租赁合同的法律特征包括：1、出租人身份的二重性；2、出卖人权利与义务相对人的差异性；3、融资租赁合同是要式合同。 （三）融资租赁合同当事人的权利义务 、出租人的义务：（）向出卖人支付价金的义务；（）保证承租人对租赁物占有和使用的义务；（）协助承租人索赔的义务；（）尊重承租人选择权的义务。 、出卖人的义务：（1）向承租人交付标的物的义务；（2）标的物的瑕疵担保义务。 3、承租人的义务：（1）支付租金的义务；（2）妥善保管和使用租赁物的义务；（3）租赁期限届满返还租赁物的义务。 好了，以上就是我在103网校课程的指导下总结出的融资租赁合同的法律规定知识点的复习资料，还希望能够对今年的二级建造师考生们有所帮助。大家要是觉得光看我总结的还不能完全理解的话，也可以去103网校的官网看一看，他家讲的真的挺好的。