门面租赁协议(空).doc

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租赁协议

出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，经协议一致，订立本合同。
一、甲方将坐落于 的一间门面出租给乙方使用。
二、租赁期限：自 年 月 日起到 年 月 日止，共 个月。
三、房屋租金交付方式为，每月租金为 元，乙方一次性付给甲方 个月租金，合计 元，按年结算，下次交租时乙方应提前15天向甲方支付。乙方不得以任何理由拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金 元，作为房屋内设施、水费、电费等综合保证金。等租期满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。
四、在乙方租用期间，房屋内水、电、气、物管费等一切费用由乙方自行缴纳。下水道的堵塞等乙方自行疏通。
五、租用期间防水、防盗、电线漏电等以及其它不安全因素造成的后果均由乙方自行承担，与甲方无关。甲方只认收租金，其它均由乙方自行负责。
六、租用期间，乙方转让、转租该房屋，必须通知甲方，经甲方同意作相关事宜更改。不得拆改变动房屋结构。
七、租赁期满前。乙方要继续租赁的，应当在租赁期满提前一个月通知甲方。租金由双方协商，随市场行情涨幅。涨幅计算方式按照同期该地段其它房屋租金单价平方均价作参考。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
八、甲乙双方在租期临满时，不愿续签合同。需要提前一个月通知对方，经甲方克认房屋内的设施等无损失，并且乙方已经结清水、电、气、物管费等等费用方可退回押金，台任何一方强行终止合同的，须向另一方支付一个月的租金作为违约金/
九、租赁期满合同自然终止，因不抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
十、本合同以下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，按下列方式解决。
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、本合同自双方签（章）后生效。
十二、本合同一式贰份，由甲、乙方各执壹份。

甲方： 乙方： 身份证号：

电话： 电话： .

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