个人承包装修合同.doc

石家庄市建筑装饰装修工程施工合同书

发包人（甲方）：________________________
地址：_________ ____电话：______________传真：_________________
承包人（乙方）：________________________
住所：__________________电话：______________传真：_________________
施工队负责人：______________电话：____________________
依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄市城市建筑装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合本市建筑装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭室内装饰装修工程的有关事宜（以下称工程），达成如下协议：
第一条 工程概况
1、 工程名称：_______________________________
2、 工程地点：_______________________________
3、 装修面积：_______________________________
4、 工程内容及做法（见报价单和图纸）
5、 工程承包方式：双方商定采取下列第________种承包方式：
（1） 承包人包工、包料（见附表）；
（2） 承包人包工、发包人包料（见附表）；
（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料单》）
6、 工程期限______天。开工日期___ 年___月___日，竣工日期____年___月____日。
7、 工程款和报价单
（1） 本合同工程总造价为：
金额大写：
（2）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条 施工图纸
双方施工图采取下列第_____种方式提供：
（1） 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。
（2） 承包方负责设计提供施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
第三条 甲方工作
1、 开工前三天，全部腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清除的除外），对未能腾空的房屋内家具和陈设应采取合理的保护措施，为承包人进场做好准备工作。
2、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工。
3、 提供符合施工要求的水源、电源和冬季供暖。
4、 遵守物业管理部门的各项规定。
5、 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第四条 乙方工作
1、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定，严把质量标准，安全、保质、按期完成工程。
2、 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
（1） 无建筑管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有的热、暖、燃气等管道设施。
（2） 不得扰民及污染环境，严格按照物业规定时间施工。
（3） 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
（4） 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
（5） 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
（6） 保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
（7） 乙方在施工过程中发生人身伤害事件的，有乙方承担。
第五条 工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和工期顺延的依据。
第六条 材料供应
（1） 应当由甲方提供的材料，甲方在材料到施工现场前通知乙方。双方就材料质量共同验收并办理交接手续。
（2） 应当由乙方提供的材料，乙方在材料到施工现场前通知甲方。双方就材料质量共同验收并办理验收手续。
（3） 如一方对对方提供的材料持有异议应及时协商解决，由此造成的工期延误由责任方承担。
（4） 甲方所提供的材料经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
第七条 工期延误
1、 因为以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认，工期顺延，双方互不承担责任：
（1） 不可抗力因素的；
（2） 经双方同意的工程量变化和设计变更；
（3） 经甲乙双方同意工期顺延的其他情况；
2、 因为以下原因造成竣工日期延误的，工期应当顺延：
（1） 甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
（2） 甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（3） 因甲方责任造成工期延误的其他情况。
3、 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第八条 工程验收
1、 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（1） 材料验收；
（2） 隐蔽工程验收；
（3） 竣工验收。
2、 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
3、 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
4、 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第九条 工程款支付方式
1、 合同签字生效后，甲方按 工程进度 约定向乙方支付工程款：
（1） 开工前支付工程总造价的60% 即 元
（2） 木工基础结束、油漆工进场支付35% 即 元
（3） 工程结束验收合格支付5% 即 元
第十条 违约责任
1、 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律受到处罚的，最终责任由责任方承担。
2、 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
3、 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同造价金额的1%的违约金。
4、 由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方应对工程质量不合格的部位，进行彻底返工修理，并承担全部损失。
第十一条 争议解决方式
1、 本合同如发生争议，双方应当协商或调解，若协商或调解不成时，按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 附则
1、 本合同签订后工程不得转包。
2、 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，补充协议和本合同具有同等法律效力。
3、 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。
4、 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
5、 本合同履行完毕后自动终止。
第十四条 其它约定事项
材料约定： 其他：
细木工板：腾飞
墙面乳胶漆：立邦竹炭净味三合一
石膏板：泰山
油漆：华润
水泥：新生
水管：伟星、金德
甲方（盖章）：__________________ __乙方（签字）：____董伟________
证件名称：_________________________证件名称：_____身份证__ __
颁证机构：_________________________证件号码：_230121198206063813_

_______年______月______日 至 _____年______月______日

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：

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