铺面出租协议.doc

铺面出租协议
出租房： 身份证号： [简称甲方]
承租方： 身份证号： [简称乙方]
甲方现有 铺面，地址是：
甲方将该房出租给乙方使用，在签定本协议时，甲方向乙方是、出示该房及本人的有关合法手续，经甲方和乙方共同达成以下协议：
一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年，前两年不涨价，后两年随行就市。
二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元（大写： ），缴租方式 支付一次，计人民币为 （大写： ），如房租未到期，不租住，押金与房租一概不退，以后应在付款期末前 天支付。
三、乙方街道铺面后，应及时更换门锁，否则发生意外和甲方无关。
四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护此房内外设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿，乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限内限时缴纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。
五、乙方必须按时缴纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，每日滞纳金 %，由此造成的损失有乙方承担，乙方在租房期间如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。
六、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，水、电、气等费用由乙方自负，乙方缴保证金为 元给甲方，水 吨，气 度，乙方退房时结清费用后及房屋内设施家具，家电无损坏，由甲方退还乙方所交的保证金，乙方的民事纠纷均自行负责。
七、若乙方在本协议期后需继续租用此房，应提前 天与甲方商议，否则如超出一天，算三天房租；如超出三天不与房东联系，房东有权收回房屋，一切后果由乙方自行负责。
八、甲、乙双方协议期内，均不得违约，如违约者均按本房屋一个月租金赔偿个、对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决，另房屋税由甲乙双方共同协商。
九、天然气从2楼接到铺面，如果天然气未关好，如发生意外由乙方承担全部责任。
十、本合同期间，如租房未到期需转让，但必须经甲方统一，转让费与甲方各一半。
十一、如乙方在本协议期满后，需继续租用时，应提前30天与甲方商议，在同等条件下。乙方有优先权。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方商议作出补充，补充协议与本合同有同等效力。
十三、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从签定之日起生效，到期自动作废。
甲方签字： 联系电话：
乙方签字： 联系电话：
签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日