关于建筑工程造价结算审核优化对策探讨.pdf

2023年10 月关于建筑工程造价结算审核优化对策探讨汪丽妹（厦门大唐房地产集团有限公司，福建厦门3 6 10 0 1）摘要：在简要阐述建筑工程造价结算审核主要内容的基础上，对目前建筑工程造价结算审核中的普遍性问题进行总结，从不同角度出发，探究并提出了新时期背景下优化建筑工程造价结算审核工作的具体策略，以期促进建筑工程造价结算审核能力水平的提升。关键词：建筑工程；造价；结算审核0引言造价结算审核是建筑工程项目管理的重要组成部分，其工作质量和效果对于工程项目的成本控制水平和建设经济性具有深远的影响。因此，在建筑市场竞争愈发激烈的环境背景下，明确建筑工程造价结算审核的主要内容，分析探究建筑工程造价结算审核常见问题和优化对策，对于建筑企业的健康持续发展具有积极的意义。1建筑工程造价结算审核的内容1.1竣工结算资料审核结算审核阶段需要进行审核的主要竣工结算材料包括：完整的竣工图纸、招标文件（含补充文件和招标答疑）、投标文件、工程合同（含补充协议）、施工组织设计、图纸会审记录、甲指（或甲供）材料清单、工程联系单、设计变更单、工程指令、经济签证单、隐蔽工程记录、各阶段检测验收报告、现场实际进度表（总包结算时提供）、竣工验收报告或分项工程验收报告及其他与工程造价有关的所有资料。1.2工程合同审核在工程合同中会对价款模式、质量标准、工期要求、结算方式、索赔与反索赔条件等内容进行明确规定，而这些合同条款对项目结算造价的增加与否具有关键性的影响，因此，在结算环节需要进行细致审核，以此判断结算金额的计算准确性与合理性。例如，若工程合同中约定的价款模式为“总价包干”，则在结算审核时，应明确“包干”的具体内容并现场核验“包干”项目的完成度，及时核减未完成项目，以此确保结算金额的合理性。1.3设计变更的审核结算审核环节，工作人员在对设计变更进行审核时，应注意以下两个关键点：（1）注重变更主体、变更原因以及对工程造价影响的审核判断。比如，因承包方原因引发的设计变更，所有费用应由承包方承项目运营文章编号：2 0 9 5-40 8 5(2 0 2 3)10-0 12 5-0 3担，不应对造价产生影响；招标阶段发生的设计变更，若价款模式为“总价包干”，则变更引起的费用增减变化应体现在合同中，无需对结算造价进行调整；（2）注重设计变更价款计算方法的审核。应严格按照合同中约定的方法对变更产生的费用进行核算。1.4工程指令单的审核工程指令单由工程的发包方或委托的监理工程师下达，一般是属于设计变更或者对施工质量问题指令整改。根据相关规范制度的要求，工程管理中发生费用的正式函件及转发设计变更采用工程指令；不发生任何费用的正式函件采用工程联系单，工程联系单不应作为结算依据，仅用于工程管理。因此，工程指令单也是结算审核的重要内容。具体审核时，应确认工程指令单签章齐全、变更费用金额及明细清晰准确、每份工程指令单都应具备相应的工程变更价款确认书及工程签证。同时，还要对工程指令的完成情况进行认真审核。1.5经济签证的审核经济签证是指施工单位对建设单位下发的设计变更、工程指令工作的完成情况、相关经济费用进行申报确认的资料。合同外的经济签证也是工程结算的重要内容，审核时，工作人员需要对签证依据、签证条件、应有的附加资料等内容进行认真审核，确保经济签证的合规性和内容准确性。2建筑工程造价结算审核中的问题2.1丝结算审核方法不够科学从实际情况来，很多结算审核机构及工作人员，在实际工作中未能充分结合工程项目特征和实际情况选用最佳的审核方法，导致结算审核工作缺乏科学性，无法发挥出应有的审核作用。比如针对规模较大、投资金额较高的重要工程，在进行结算审核时未采用重点审查法而选择了对比审核法，虽然审核效率较高，但审核内容不够全面，容易出现审核遗漏项，难以保证结算审核质量。.125项目运营2.2结算管理制度不够完善很多建设工程项目都存在结算管理制度不完善的问题，使得结算审核工作的开展缺乏明确的指导和有效的约束，从而严重影响结算审核工作的时效性，无法真正发挥出其在成本管理方面的作用和价值。比如未能建立完善的结算审核的流程监管制度，以至于结算审核流程无法得到有效的监管，难以保证审核流程的规范性，容易对结算审核的公正性和准确性造成负面影响 2 。同时，由于缺乏系统完善的制度体系，还容易在进行结算审核时，出现责任认定不清、监督管理不力的情况。2.3审核理念和技术不够先进很多造价结算审核工作人员并没有形成良好的学习提升意识，未能与时俱进，积极学习先进的工作理念和技术方法，并将其灵活、合理地应用到实际的结算审核工作中，依旧沿用相对落后的审核理念和技术，以至于审核效率及质量无法满足新时期的工作需求，影响造价结算审核作用和价值的发挥 3 。比如在部分工程项目中，结算审核人员仍采用人工录入和操作的方式进行工程量计算，缺少使用现代化技术软件进行算量的意识和能力，不仅算量速度较慢，而且出错率较高。3建筑工程造价结算审核的优化策略对建筑工程造价实行结算审核，需要采取科学合理的优化策略，以提升建筑工程造价结算审核的整体效果。3.1科学选择审核方法作为审核人员应熟知现阶段几种最常见的审核方法，并能够在实际工作中基于对实际情况的综合分析，科学选择最适宜的审核方法，灵活运用不同审核方法的优势来提高结算审核的科学性与实效性。现阶段主要的结算审核方法有：3.1.1全面审核法即以工程合同、现行规范、成本计算规则和文件、施工组织设计等信息资料为依据，对工程项目的成本计算情况、配额价格、工程量进行全面审查。其审核过程与编制施工图预算方法大体相同。该方法的优势在于：审查细致全面，具有较高的审查质量和较好的审查效果；缺陷在于：工作量大、审核周期长、存在较多的重复性劳动。通常适用于建设规模较小、投资较少的工程项目。3.1.2重点审核法即着重对关键项目和重要内容进行审核。该方法126CREATELIVING的工作模式与全面审核法相似，最显著的区别在于重点审查法的审核范围相对较小。通常以工程量大、成本较高的分项工程作为重点审核对象，例如土石方工程、基础工程、混凝土工程、砌筑工程、幕墙工程、内外装饰工程等。对于一些规模小、成本低的零星项目、附属项目，则不进行结算审核。此方法既能够保留全面审核法的审核质量和效果，又能够显著减少工作量和提升审核效率，因此是现阶段应用较为广泛的一种审核方法，具有较高的适用性 4。3.1.3对比审核法同一地区采用标准施工图或复用施工图的单位工程，若结构和建筑标准是相同的，则工程的成本结构也应相似。对比审核法便是一种充分利用上述规律的结算审核方法，即在总结分析同地区单位工程结算资料的基础上，分析出同类工程在工程造价和工料消耗方面的规律性，以此整理出相应的对比审核指标，然后利用这些指标对比分析当前审核对象，找出与规律不符的分部分项工程并进行重点审核。此方法实际应用时还可细分为“单方造价指标法”“分部工程比例法”“专业投资比例法”“工料消耗指标法”等具体审核方法。此方法的优点在于准确率较高、审查速度较快，缺点在于对审核对象具有较为苛刻的约束条件，因此适用范围较小。3.2月明确主要环节审核要点3.2.1工程资料审核环节工作要点审核人员应注重对工程资料的完整性，比如资料内容是否缺失；质量性，装订是否完好、内容字迹是否清晰等；可靠性，资料是否盖有确认章、各项手续是否齐全、各类票据是否完整真实等进行全面审核，以便为后续审核工作的有序高效开展奠定良好基础。还应注重工程资料的真实性，现场是否存在竣工图审核流于形式不严谨。提供的竣工图纸是否与现场实际施工情况吻合。3.2.2工程量审核环节工作要点审核人员应注重以下要点的审核：（1)实际施工范围是否按合同要求的施工界面施工到位，现场未施工到位的应进行剔除扣减；（2)是否按合同要求的工程量计算规则进行计算，计算底稿（包括手算excel稿和广联达模型），数据应可追溯；（3）审核人员加强现场走场，及时记录现场隐蔽工程，做好现场与施工图纸的相吻合；（4）应全面且详细地核对计算尺寸、图示尺寸，着重强调各项尺寸数据的准确性。同时需要考虑设计变更和工程签证情况。如招标文件或答疑中已有规定的项目，不须再另行签证或结转金额项目运营应为0 元，已包含在综合单价中或其他报价项中的，3.4弓引入先进管理理念和管理技术但工程部或设计部不清楚又出设计变更单或工程指令新时期背景下，建筑工程造价结算审核人员要积单的，类似这情况，经济结转单应为0，例如景观施极学习先进的理念和技术，并将其灵活运用到实际工工过程中有一单工程指令单是：交房前大门广场花钵作中，以此切实提高工程造价结算审核工作的先进更换时令花，而在招标答疑中明确说明花钵时令花报性，使审核的效率和质量得到进一步的提升。具体而价时需考虑更换费用，过程不在增加费用，故最终的言：（1)在理念方面，审核工作人员一方面要更加深工程指令单结转后的金额为0 元。刻地认识到新时代背景下结算审核工作对于工程项目3.2.3综合单价核对环节工作要点建设和建筑企业发展的重要性，另一方面要意识到信审核人员应注重：针对合同中有相类似的部分，息化时代背景下，结算审核工作信息化改革发展的必参照其对应的单价，根据此项数据予以计算；而无法要性，积极树立信息技术与审核工作有机融合的先进从合同中寻找到类似工程项目的，此时则参考计价依理念，并在实际工作中进行积极的实践；（2）在技术据确定单价，或是根据合同约定的组价原则加以确方面，信息化时代背景下，结算审核人员应注重先进定。在明确单价的前提下，通过委托工程师的审定后信息技术在结算审核工作中的有效应用。例如，利用执行。BIM系统进行各类工程信息的采集和整理；利用BIM3.2.4定额套用审核环节工作要点平台对工程建设情况进行动态化跟踪，及时获取准确审核人员应注重以下几点：（1）对于直接套用定的施工数据信息；利用计算机技术，将CAD图纸和额单价的项目，应着重审核项目名称、具体内容与设三维模型导人专业的算量软件进行自动化、智能化算计图纸标准是否一致；（2）重点审核是否存在重复套量等。充分利用现代信息及时的强大数据处理能力来用的现象，着重分析定额主材价格套用的合理性；提供结算审核的效率和质量(。（3）审核补充定额时，应注重对编制依据和方法、材料4 结 语预算价格、机械台班单价等项目的合理性进行审核。综上所述，建筑工程造价结算审核主要是对竣工3.3健全工程造价结算管理制度结算资料、工程合同、设计变更等多项内容的审核，实际工作中，健全完善的工程造价结算管理制度是建筑工程项目成本管理重要手段。针对现阶段建筑应包含以下内容：（1）对审核程序的明确规定。例工程造价结算审核工作存在的普遍性问题，相关部门如，在管理制度中应明确要求：进行结算审核前，审和人员应通过科学选择审核方法、明确主要环节审核工作人员必须先对工程性质、施工内容、质量要核要点、健全工程造价结算管理制度、引人先进管理求、施工特点等信息进行全面了解，准确掌握工程项理念和管理技术等策略予以有效应对，以此进一步目各施工阶段的特点和施工细节，针对不同的分部分提升审核工作的效率和质量，使其作用和价值得以项工程选择适宜的审核方法等；（2)对核心环节的工充分发挥。作要求。例如：针对“工程预算”环节，制度中应提出“预算员应参与合同签订条款的讨论和学习”“预算员应在规定时间内，编制出工程预算书并完成审核”“预算员按每月或节点完成工作量，对材料、人工、机械等进行分析，为成本分析提供依据”等工作要求；针对“工程结算”环节，制度中应提出“工程建设期间，预算员应经常到现场收集相关结算资料”“竣工后，预算员应根据结算资料，在规定时间内编制出竣工结算书”“部门领导在接到结算书后，应在规定时间内完成相关审核工作”等工作要求；在“结算审核”环节，制度中应针对部门间的配合提出具体工作要求，如“物资部门应及时、准确地提供材料用量、品牌、产地、规格、价格等数据信息”“工程部应及时签认劳务分包单位和专业分包单位完成的工程量”等 5 。参考文献：1张妍建筑工程造价预结算审核工作探究J散装水泥，2 0 2 2（5)：17-19.2 翟莉萍装配式建筑工程造价预结算审核工作要点分析 J.陶瓷，2 0 2 2（10)：18 9-19 0.3 段晓鹏建筑工程造价预结算审核工作要点及管理标准研究J大众标准化，2 0 2 2（18）：9 5-9 7.【4郭彦彦大数据对提高工程造价预结算审核的价值分析 J大众标准化，2 0 2 2（18)：118-12 0.5高海婧。建筑工程造价预结算审核新思路探讨J.工程技术研究，2 0 2 2，7（11）：2 3 3-2 3 5.6骆锡卿。工程造价预结算审核常见问题及应对策略分析 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