关于住宅电气设计探讨.pdf

312023.07|建筑设计1 供配电系统这里主要探讨安徽省住宅项目供配电系统设计。供配电系统的设计除了应遵守相关国家规范要求外，还应满足各地区供电部门的设计要求，安徽省目前发布的最新住宅地方标准为居住区供配电系统技术标准DB34/T1469-2021。住宅供配电系统涉及项目的前期规划，主要体现在供配电系统设备用房的数量、大小、位置，开闭所的设置，设备运输通道等。大部分住宅项目的电气设计可能只涉及单体楼栋，不涉及供配电系统，但若前期不掌握各地区供电部门的设计要求，未考虑清楚供配电设备用房的布置，将对项目规划及后期供电设计产生很大影响，故在这里整理一些关于住宅供配电系统的设计要求。1.1 负荷标准根据居住区供配电系统技术标准DB34/T1469-2021，现安徽省各地区的住宅负荷标准基本统一，即住宅建筑面积60m 及以下，每户用电负荷 6kW；建筑面积 6090m，每户用电负荷 8kW；建筑面积 90150m，每户用电负荷 10kW；建筑面积 150m 以上的，超出的建筑面积按 3050W/m 计算用电负荷。住宅配套中公建和商业配电设施供电容量按实际设备容量计算，设备容量不明确时，按负荷密度估算，具体估算方式以各地区供电部门的要求为准。住宅公用变压器安装容量配置系数合肥地区取 0.45，其他地区按当地供电部门要求；住宅配套公建用电负荷需要系数一般取 0.70.8。1.2 变电所设置变电所的设置要求包括设置的位置、数量、尺寸大小及是否预留市政开闭所等，各地区的要求也不尽相同。总的设置原则是尽量靠近负荷中心，方便进出线，不设置在地势低洼和可能积水的场所，不设在住宅、浴室、厕所等正下方且不宜与上述场所相邻；合肥地区现要求变电所离住宅间距不小于 13m，且全部设置在地上。另外，根据合肥市规划局关于印发10kV 公共开闭所规划管理若干规定的通知，建筑面积超过 10 万平方米的小区或用地面积超过 5 万平方米或地块沿街长度超过 200 米的开发地块，需建市政开闭所一座，此规定应特别注意，避免遗漏对开闭所的位置预留。针对各地区供电部门要求不同，需要设计人员提前了解住宅变电所设置的相关规定；如芜湖市要求充电桩和二次供水泵房独立设置专变配电房，安庆市住宅配电不分公用和专用配电房等。1.3 变压器设置住宅公用配电房内单台变压器容量不超过 1000kVA，合肥地区单台变压器容量一般不超过 800kVA；每座公用配电房内变压器数量不超过 4 台或 2 台（具体以当地供电部门要求为准）。住宅专用配电房变压器容量根据小区的主备负荷报装容量确定；幼儿园用电设施可设置室外箱式变电站，容量根据幼儿园用电负荷确定。配电变压器应采用节能环保型、低损耗、低噪音的节能产品，能效等级不低于三相配电变压器能效限定值及能效等级GB20052 中规定的 2 级。1.4 对土建专业的要求地上变电所需要有室内外高差，合肥地区要求大于 0.5m。设置独立的向外开启的门，其中运输设备的门宽不小于 1.8m，门高不低于 2.7m；合肥地区公用配电房还要求设置通讯间并单独设置运输设备门1。变电所内电缆一般采用电缆沟敷设，下进下出；变电所至各单体电缆可采用室外排管埋地敷设或地库内桥架敷设，有些地区要求公用配电房出线必须采用室外埋地敷设。其他对土建专业的要求参见国家及地方相关规范。1.5 充电桩设置现合肥市对充电桩的设置要求是居住区车位总数的 30%具备充电设施建设安装条件，包括预留低压电缆分支箱、管线、桥架、计量表箱等。电源接自公用变压器，建设自变压器起经低压电缆至计量表箱的所有配电设施对于地下车位，低压分支箱和表箱均匀分布在防火分区；对于地上车位，按照就近原则合理设置计量箱。其他地市则可参照电动汽车分散充电设施工程技术标准GBT 51313-2018 和电动汽车充电站及充电桩技术标准DB34 T5075-2017 或当地供电部门要求实施。1.6 电表箱设置对多层和中高层住宅视不同情况，可按单元集中、同楼层集中或多楼层集中方式设置计量点。九层及以下住宅采用以单元为单位的集中安装方式，表箱安装位置一般集中在地面一层的电表间；十层及以上电表采用分层集中安装，每台表箱的电表数一般在 612 只。实际工程设计时，在供电部门允许的情况下，十一层住宅也可以在地面一层集中设置电表间，可节省地上楼层的公区面积。当计量表箱设置在一层大堂内时，需慎重选择计量表箱的安装位置，为避免影响大堂的美观，建议不在大堂内明装，可考虑采用装饰暗门包封，设计时预留表箱包封空间，有条件可设置计量表箱小间。2 照明系统目前，相对其它类型项目，住宅的照明系统要求设计人员考虑得更加全面、精细和准确，因为这涉及后期业主的使用是否方便、舒适及美观等，下面整理一些设计总结或平时需要注意的地方给设计人员作借鉴或参考。关于住宅电气设计探讨高桂根/华东建筑设计研究院有限公司安徽分公司安徽合肥230001摘要：住宅是建筑设计中较为常见的类型，其中电气设计较其他类型的建筑，设计要求及内容可能相对简单，但如果想要达到技术先进、安全舒适、实用可靠、经济合理的设计目标，就要求设计人员对住宅项目多学习钻研、考虑全面、把握细节。本文就住宅的电气设计从几个方面作简单分析探讨，浅谈一些设计心得体会。关键词：住宅；电气设计；智能化设计32|CHINA HOUSING FACILITIES建筑设计2.1 户内箱设置强 电 箱 采 用 PZ30 系 列，单 排 箱 体 底 边 距 地 1.80m，双 排 箱 体 底 边 距 地 1.60m，放 置 配 电 箱、弱 电 箱 的 墙 体 厚 度 不 少 于200mm。箱体的设置不应破坏客厅或餐厅墙面美观，可选择靠近入口或便于维修处，结合入口玄关及鞋柜设置，有入户花园的户型优先布置在入户花园；避免设于剪力墙、淋浴分隔墙、电梯井道及管道井墙面上；避免设在某个房间内；避免设在客厅电视墙和沙发墙上；尽量避免嵌装在分户墙上，有的甲方明确禁止放置。强电箱、弱电箱水平位置错开，避免预埋线管冲突2。2.2 户内开关插座设置户内开关插座在平面布置时，即使是毛坯交付的设计，也建议将平面定位尺寸标注清楚，垂直高度可见设备材料表，这样可保证每户施工的尺寸定位保持一致。户内插座应根据户内家具及电气设备的布置，考虑使用方便和位置合理。一般情况下，当开关、插座靠近门边、窗边、墙角安装时，开关、插座近边距门边、窗边、墙角 150mm。床头两边有位置时床头两边均设插座，床头插座近边距床边 200mm 布置，并保证插座不设于衣柜内、床后；客厅普通插座布置于沙发两端及电视背景墙中间位置，不得布置于沙发后；厨房电气插座根据厨房平面布置，充分考虑电器使用，分散设置；避免靠近水盆、灶具布置，与燃气管道的净距不小于300mm，与燃气热水器的水平净距不小于 150mm；台面上的普通插座建议选用带开关型，方便业主后期使用；同一位置的所有面板紧靠安装，且强、弱电插座各自并列紧靠安装。住宅插座设置种类和数量不应低于住宅设计标准DB34/T3467-2019 中要求，即便是毛坯交付的住宅也不能随意减少，避免后期交付业主投诉风险的发生。2.3 照明设计地下车库和非机动车库等面积较大、灯具使用时间长的场所宜使用带反射罩支架灯具（LED 灯管）以提高灯具使用效率及可维护性；风机房、配电间、电梯机房等面积不大，灯具使用时间短的场所可采用光源与灯具一体式 LED 支架灯具以降低成本及提高照明稳定性；水泵房等潮湿场所采用 LED 防水防尘支架灯具以保证使用安全性。风机房、水泵房、配电间等设备房间照明灯具布置应避开大型设备（如顶标高较高的水箱、风机箱、需要较大操作空间的阀门、尺寸较大的桥架等）对灯具的遮挡；电梯机房照明灯具应避开固定吊钩及滑轮组等位置；所有无吊顶区域照明灯具同时注意避开结构梁位置。局部位置当顶部管线较多使支架灯具布置受限时可使用吊装灯具，避免遮挡光源；楼梯间顶层、地下室局部层高抬高处等层高明显高于一般层高的部位，灯具可采用侧墙安装，高度控制在 2.5 米左右，保证灯具的安装高度能够便于日后进行检修。当灯具采用墙壁开关控制时，开关设置在便于接近和方便操作的位置，当设置灯具的场所需要从不同方向通过该场所时，开关的设置位置可兼顾人员从不同方向便利地操作设置双控开关。安装开关的墙面至少 100mm 宽，开关尽量避免安装在门开启侧的门扇背后或紧贴立管、消火栓、明装的配电箱等其它设备。架空层、开敞式走道、开敞式阳台等室外或类似室外一些场所，开关的设置应避开可能淋雨的位置或采用防护型开关3。车库的照明按车道和车位分多回路控制；住宅公区照明、车库照明的控制方式视不同甲方的要求可采取分区、定时、感应等节能控制措施，并满足绿色建筑节能要求。2.4 系统配置根据住宅设计标准DB34/T3467-2019 中要求，电源插座回路应具有剩余电流保护功能，因此所有插座回路均需设置漏电保护器，包括挂机空调插座；规范还规定照明回路宜设置剩余电流动作保护装置，卫生间照明回路应设置剩余电流动作保护装置，考虑到户内照明回路一般设计为一个，依据实际情况，建议将照明回路也统一设置剩余电流动作保护装置。住宅厨房、卫生间、空调分别设置专用插座回路；单个空调配电回路所带挂机插座数量不超过两个，客厅柜机插座单独回路，设置户内中央空调的户型注意配置空调室外机和室内机的配电回路。户内弱电箱需要预留电源，电源可接自附近普通插座，管线预埋到位。注意预留各用电部位的电源回路或配电箱。非机动车库需按区域预留非机动电动车充电电源；公共照明配电箱需要考虑充足的预留回路，可提供如地下入户大堂、一层门厅、标准层电梯厅、公共走道等公区装修照明用电；根据甲方要求预留室外景观、楼体泛光（亮化）照明等配电箱等。3 火灾自动报警系统住宅的火灾自动报警系统设计范围应按相关国家及地方规范要求执行。系统形式一般采用集中或控制中心报警系统，相邻地块或分期开发的项目建议合用消防控制中心，设置控制中心主机。中心机房一般设置在较大或先期开发的地块，其余地块设置区域控制机，主机与区域机联网通讯、多线联动控制线均接至主机所在的消防控制中心。多业态组合的项目，不同业态的火灾报警系统与住宅分开设置。设计时应根据项目总体情况、开发顺序、地块分布等因素统筹考虑中心机房面积、主机容量、不同地块之间的通道预留等，避免后期施工造成前期施工成果的改造及返工。4 智能化系统住宅的智能化设计整体遵循实用性、先进性、可靠性、灵活性相结合的原则，随着智能化系统技术的发展越来越先进和成熟，不同甲方或同一甲方开发的不同产品，对智能化系统的要求不尽相同，有针对性地定制智能化系统设计就显得非常必要。下面从住宅小区各区域及部位可能需要设置的各种智能化系统功能配置出发，简要探讨一下住宅小区的智能化系统设计，实际设计中可根据不同需求作为参考4。（1）社区人行入口：设置视频监控系统，可含人脸抓拍及尾随全景抓拍等智能视频分析功能。设置访客管理系统，可含人脸识别出入、手机二维码识别出入及手机蓝牙识别出入功能。设置信息发布系统；有条件或需求的可设置无感测温系统。（2）社区车行入口：设置停车出入口控制系统。（3）社区物业或驿站：设置智能快递柜、智能货柜等，预留好电源及信息点位。（4）社区公共空间：设置视频监控系统，可含重点部位入侵侦测、周界视频监控、视频遮挡侦测、入侵报警联动、门禁识读联动等自带视频分析功能；还可含消防等主要通道被占用报警联动、危险区域报警、老人小孩跌倒报警、陌生人员监测与行动轨迹跟踪、高空抛物等智能视频分析功能。设置电子巡更系统，采用离线式巡更，保证对小区全方位进行实时巡检。设置周界防范系统，建议采用电子围栏报警。设置室外背景音乐系统、环境监测系统等。332023.07|建筑设计（5）停车库：设置停车库出入口控制系统、停车库出入口语音对讲系统、视频监控系统等。（6）单元门：设置可视对讲系统，可含刷卡识别出入、人脸识别出入、手机二维码识别出入、手机蓝牙识别出入等功能，识别后单元门自动开门。设置视频监控系统，可采用人脸抓拍摄像机。另外，可根据需求设置智能信报箱。（7）电梯：设置视频监控系统，可含困人监测视频分析功能。设置电梯无接触控制，包括可视对讲联动电梯、手机二维码梯控和手机蓝牙呼梯及选层等功能。设置电梯五方对讲系统，实现管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底部五方之间的通话。（8）户内：设置入侵及紧急报警系统、可视对讲系统、智能家居系统。智能家居系统一般含在户内配套精装的设计范围内，一般包含灯光照明控制、空调控制、地暖监控、新风监控、智能呼梯、窗帘控制、家电控制、水浸检测、家庭环境监测、家庭环境联动、家庭背景音乐、电子猫眼、电子门锁、APP 控制、智能家居集成、语音识别交互终端等功能，智能家居系统涉及内容较多，可根据甲方或业主需求制定设计方案。（9）其它：根据绿色建筑或不同地区对住宅智能化系统的设计要求，设置建筑设备管理系统。住宅的建筑设备管理系统一般包括建筑设备监控系统、能耗计量及数据远传系统。（10）基础弱电：住宅基础弱电部分一般包括通信网络系统、有线电视系统、综合布线系统、智能化系统机房、弱电线路布线系统等。智能化系统机房的设计包括机房的装修、供电、接地及防静电。弱电线路布线系统的设计包括住宅室外和室内布线系统两部分，涉及设计内容包括园区综合管道、园区配线设施、建筑物引入管、建筑物内配线管网和建筑物内配线设施。基础弱电的设计需针对住宅智能化各子系统的点数分布以及所需设备和线缆数量，充分考虑一次性设计到位，并预留后期一定空间的扩展余量。5 公区、管井及设备用房住宅的电表箱、管井应按供电部门要求设置，避免后期供电部门验收存在风险。八层及以下住宅的强、弱电竖井可优先考虑合用，尽量节约住宅公区面积。另外，还需考虑各地区供电部门的特殊要求，如合肥市高层住宅的公变电缆井、电表箱不能与其它桥架及箱体合用管井，高层住宅需考虑两个强电井；具体设计可考虑将表箱间与公变电缆井靠近设置，在无表箱楼层的表箱间可作设备管井，放置公共照明或应急照明配电箱等，不浪费无表箱楼层的利用空间。高层住宅在设置表箱间的楼层可能存在走道顶部敷设桥架，可考虑在走道顶板遇到梁处在梁上预留好管道，避免桥架在梁下敷设影响走道净高，并将预留管位置提资给相关专业5。住宅的首层及地下大堂内不宜设置强、弱电箱，影响大堂整体美观；大堂、电梯前室内的开关、按钮等电气设备放在隐蔽、不显眼位置，大堂开关设置需考虑便捷性。大堂在后期放置多媒体屏处预留电源、信息暗装底盒各一个，两盒水平并排安装。当暖通专业在首层或地下室大堂设空调或除湿机时，电气专业需在公共配电箱设计专用的空调和除湿机配电回路，且电气管线设计到位。弱电机房（包括有线电视机房及电信机房）在满足地方要求情况下，应当尽量均设于地下室。消防控制室可与智能化监控室合用，可结合物业用房、住宅架空层等位置设置，考虑到满足消防部门要求及后期使用方便，一般设置于地上一层，有直接对外出口，使用面积需充分考虑消防报警设备和安防监控设备的布置空间。开闭所、配电房的设置要求见供配电系统内容，这里不再赘述。结语本文从住宅电气设计的供配电系统、照明系统、火灾自动报警系统、智能化系统和住宅公区、管井及设备用房这几方面内容着手，概述了一些本人归纳总结的关于住宅电气设计的经验心得。当然，住宅电气设计的内容远不止上述内容，有不足之处希望借此机会能与同行相互学习交流、共同提高设计水平。参考文献1 司全龙.建筑住宅电气设计的过流保护方案 J.江西建材,2021,(03):58+60.2 亓振波.LOFT 住宅电气设计要点分析 J.住宅与房地产,2020,(09):68.3 孟浩.成品精装住宅电气设计注意事项 J.城市建筑,2019,16(27):104-105+125.4 庞灵章,汪海.某超高层住宅电气设计要点分析 J.智能建筑电气技术,2019,13(02):33-36.5 王栋.现代住宅电气设计浅析 J.现代物业(中旬刊),2018,(11):19.