共有房产买卖协议书.docx

共有房产买卖协议书共有房产买卖协议书甲方：（姓名/法定代表人）_身份证号码/营业执照号码：_住所地/注册地址：_乙方：（姓名/法定代表人）_身份证号码/营业执照号码：_住所地/注册地址：_鉴于甲、乙双方均具备相应的民事行为能力，愿意以共有方式进行房产买卖，为保障双方的合法权益，特达成如下协议：第一条 合同标的1.1 标的房产（以下简称房产）位于_。1.2 该房产的详细情况，包括但不限于房屋面积、房产证号码、权属证明等具体信息，在签署本协议时已向乙方公示并加以认可。第二条 买卖价款2.1 乙方同意向甲方支付购房款项，人民币_（大写：_）。2.2 乙方在房产交付之日起_个工作日内一次性向甲方支付全部购房款项。第三条 房屋交付及过户手续3.1 房产的交付标准按国务院关于规范商品房销售行为的通知的要求办理。3.2 双方共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担，具体费用按当地有关相关法规执行。第四条 过户后，分摊共有权益4.1 甲、乙双方在过户后，按乙方出资比例确认各自在房产中的共有权益。4.2 甲、乙双方共同享有该房产产权，并分别根据其出资比例承担该房产增值税、房产税等相关税费。第五条 争议解决5.1 甲、乙双方在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向相关司法机构提起诉讼解决。5.2 合同履行过程中发生争议期间，除双方约定暂停履行外，合同其他条款仍然有效。第六条 附则6.1 本协议自双方签字盖章即时生效，对双方具有约束力。6.2 本协议以中文书写，并附有双方签字盖章。6.3 本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.4 本协议的成立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国现行的法律。6.5 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决，并作为本协议的补充。甲方：（签字/盖章）_日期：_乙方：（签字/盖章）_日期：_注意：本协议书仅为参考，具体内容应根据实际情况进行调整与修改。