房产买卖协议书.docx

房产买卖协议书协议书编号：协议书编号甲方（卖方）：姓名/名称：_身份证号码：_通讯地址：_联系电话：_乙方（买方）：姓名/名称：_身份证号码：_通讯地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法和其他相关法律、行政法规的规定，甲乙双方自愿遵守以下条款，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋信息： 1.1 房产名称：_ 1.2 房产地址：_ 1.3 房屋面积：_ 1.4 房屋现状：_ 1.5 是否带有附属设施（车库、花园等）：_二、房屋价格及支付方式1. 价格： 2.1 总房款：_（大写：_） 2.2 本次支付金额：_（大写：_）2. 付款方式： 2.1 首付款：_（大写：_） 2.2 尾款：_（大写：_）3. 按揭贷款情况（如适用）： 3.1 贷款银行名称：_ 3.2 贷款金额：_（大写：_） 3.3 贷款年限：_年 3.4 贷款利率：_%三、交付及过户手续1. 交付时间：_年_月_日2. 过户手续： 2.1 甲方在交付房屋之前，应提供齐全的房屋证件，包括但不限于不动产权证、房屋所有权证等。 2.2 乙方在接收房屋之前，应核对房屋证件的真实性并与甲方一同办理过户手续。四、违约责任1. 甲方违约情况： 1.1 若甲方未按时按约交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_（大写：_）。 1.2 若甲方提供的房屋证件不真实或存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为_（大写：_）。2. 乙方违约情况： 2.1 若乙方未能按时支付房款或其他应付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_（大写：_）。 2.2 若乙方未能按时接收房屋或办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_（大写：_）。五、争议解决1. 在履行本协议过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1. 本协议涉及的所有附件为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等的法律效力。2. 未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议或进行口头约定，补充协议或口头约定与本协议具有同等的法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议生效日期为签署日起。甲乙双方确认协议的所有内容均真实、合法、有效，双方无异议。甲方（卖方）： 乙方（买方）：签署日期：_ 签署日期：_