房产买卖协议书样本.docx

房产买卖协议书样本第一条 协议目的本协议是由具备相应民事行为能力并真实意思表示的甲方（卖方）和乙方（买方）自愿签订的，旨在明确双方就房产的买卖事宜所达成的一致意见，并约定相关权利和义务。第二条 房产基本信息1. 房产基本信息如下： - 地址： - 房产面积： - 房产所有权证号：2. 房产现状：乙方已实地查看过房产并确认其满足其需要。第三条 买卖价格及支付方式1. 买卖价格：本次房产交易的总价格为人民币（以下简称“RMB”）X万元。2. 支付方式：双方同意如下支付方式： - 乙方需在本协议签署之日起X日内向甲方支付房款的X%作为定金，支付方式为（支付方式）； - 买卖双方同意在房产过户时，乙方向甲方支付剩余房款。第四条 过户手续及费用负担1. 过户手续：卖方应配合买方完成房产过户手续，确保房产所有权合法、有效地转移给乙方。2. 过户费用：过户所需费用由买方承担，具体费用由双方共同协商确定。第五条 房产交付、验收及交接1. 交付时间：卖方应于本协议签署之日起X天内将房产交付给买方；2. 交付条件：房产应向买方保证符合法律法规和相关约定的标准，并在交付当日买方应进行验收；3. 交接手续：双方应共同完成交接手续，包括交付相关房产证明文件、密匙等。第六条 授权及保证1. 卖方授权：卖方授权买方委托相关法律机构办理本次房产过户手续，并承诺积极配合完成相关手续。2. 房产真实性：卖方保证所出售的房产的所有权真实、合法，不存在任何他人对该房产的权利争议。第七条 违约责任1. 在履行本协议过程中，如任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿对方因此导致的损失。2. 当一方违约时，非违约方有权单方解除本协议，并要求违约方赔偿相应损失。第八条 争议解决1. 本协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。2. 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；3. 本协议正文不得涉及政治内容，不得违反法律、行政法规的规定及公序良俗。第十条 合同终止本协议于下述情况下终止：1. 双方一致解除本协议；2. 根据法律的规定解除本协议；3. 其他依法认定的情形。甲方（卖方）：（盖章）日期：乙方（买方）：（盖章）日期：