安全生产专题培训-规定演示文稿.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,安全生产专题培训,内容：,一、设备设施的管理与检查,二、装修现场的监管工作,三、人员出入管理及出入证检查,四、装修材料进出小区与装修垃圾堆放、清运工作,五、消防管理工作,六、物品及高空作业监管,七、日常生活安全意识,八、宿舍管理规定,九、附件 （考试卷）,一、设备设施的管理与检查,管理基本原则为：统一配制、分工管理；谁使用、谁负责，谁损坏、谁赔偿。,1、使用人应妥善保管配备的安管器械，经常进行保养、检查与核对，不得随意乱扔乱放，以防损坏或丢失，以确保器械完好有效，能满足工作的需求。,2、领班每周检查器械的使用情况，并填写器械检查登记表（表38028）。,3、器械因损坏或报废等原因需要补发的，由物管中心（处）负责申请配备。,4、器材发生损坏和丢失，使用人应提交书面的报告，经本部门负责人审阅后，分析损坏原因后酌情处理，并将报告存档备查。,5、经专业部门鉴定为非正常使用损坏的对讲机由损坏人或责任人赔偿损失，共用器材由责任人共同赔偿。,6、器材严禁转借他人或私自使用，更不允许携带回家占为己有，违者将予以严肃处理。,二、装修现场的监管工作,（一）施工前管理,1、施工内容中涉及消防系统的工程，施工前物管中心（处）应要求施工单位向所在地消防部门提交申请。,2、消防部门审核批准后，物管中心（处）要求施工单位办理施工手续，申领施工许可证，填写施工登记表，办理施工人员出入证，并将施工许可证及有关规定张贴到施工现场明显位置。,3、装修管理人员应督促施工单位对涉及的公共区域（走道、电梯厅、货运电梯间）及施工现场（幕墙玻璃、送回风口、烟感器、喷淋设施）做好保护措施。,4、装修管理人员应督促施工单位在施工区域做好安全文明施工的宣传工作。,5、装修管理人员应督促施工单位按消防管理规定，配备施工现场的灭火器，提醒施工单位如需动火（电焊等）需提前到安全管理部门办理动火许可证（表38011），消防主管/专员应验证操作工的身份证及上岗操作证。,6,、施工过程用电，施工部门填写临时用电申请表（表37028），经工程管理部门审批，并对施工单位的临时用电设施进行检查。,（二）、施工过程管理,1,、应要求施工单位在规定时间内施工，特别控制异味及噪音施工。,2,、装修管理人员应按规定频次对施工现场进行全面巡视检查，发现问题应要求施工单位当场整改，重大问题应向部门负责人报告并开具装修违章整改通知书（表37021）；检查内容包括：,3、施工人员情况；,4、现场安全情况（消防设施设备、消防通道、动火操作、临 时用电、危险物品、烟头等）；,5、现场及公共区域清洁情况；,6、建筑主体结构（梁、柱、墙、地面等）。,7、装修管理人员应要求施工人员使用指定的电梯、卫生间、出入口。,8、施工人员如将物品带离管理区域，需到相关部门办理出门手续。,9、装修中消防系统的变更必须由物管中心（处）指定的专业单位施工。,（三）、施工结束管理,1、装修管理人员应配合当地消防部门对施工现场进行验收，督促施工单位整改不合格项。,2、对因装修中的违规行为而造成管理区域内设施设备损坏的，应要求施工单位照价赔偿并恢复原状。,3、装修管理人员应监督施工单位对施工区域进行全面清理，保洁部门应对相关公共区域进行清洁。,三、人员出入管理及出入证检查,人员出入管理,（一）非封闭时间出入,1、安管员应对进出人员进行识别，注意控制闲杂人员、推销人员、携带宠物者、上访人员、闹事人员、衣冠不整等无关人员进入辖区内。必要时，可进行登记后让其入内，并由巡视人员陪同或通知中控室/监控中心重点监控。,2、施工人员应从指定专用通道，凭出入证进出。需要时，凭有效证件换出入证后进入。无证人员严禁入内。,3、有管理需要时，检查工作证、临时出入证、会议通知等有效凭证，确认无误后方可让其入内；,4、有管理需要时，送餐、快递等外来办事人员需经确认登记后方可进入。,（二）封闭时间出入,客户访客,指定通道进出辖区。,查验来人的证件，确认证件有效，人、证相符后，请来人填写来访登记表（表3808），签字后放行。,遇VIP业户/访客，安管员应主动帮助其登记，并及时行礼问好，特殊身份人员可不查验证件。,外协管理,送餐、快递等外协人员，在填写来访登记表后，让其进入辖区。,要求进入楼宇内部的人员须摘掉头盔，以便安全监管。,指引来人按指定路线出入，做好出入时间登记。,内部员工,根据物管中心（处）要求乘坐员工电梯，并按指定路径出入辖区。,需要时，填写来访登记表。,运货人员,运输货物人员进出辖区，应与收货方确认，执行Q/CMPMCXX 203109物品出入管理规程。,执法人员,执行公务的执法人员进入管理区域，应及时上报，并查验有效证件确认无误后，由相关部门指定的专人陪同进入。,执行公务人员对业主房屋搜查时，应请其出示执行主管部门开具的搜查证。,执法公务人员因保密或其它特殊原因不能明示搜查目的的，当值人员必须及时通知当值最高负责人，视具体情况亲自或授权处理并予以记录。,参观人员,进入物业参观的人员必须经物管中心（处）负责人同意后方可进入，必要时须安排专人陪同。,参观人员应在指定范围内活动，按指定路线行走，未经允许不得摄像和照相。,出入证检查,1、施工人员出入须统一由规定门岗出入，并在门岗交B证带A证（必须先配带好A证）,2、门岗须对证件核实检查其A、B证相片和本人是否相符合（本人和证件相片必须相符）,3、检查A、B证姓名、施工区域、编号、是否相同，有效期起止日期是否有效，（有效期为三个月）,4、查看有无盖客户服务中心公章，是否有自行涂改现象（如：无盖章或自行涂改视为无效）,5、检查施工人员有无光膀、穿拖鞋、敞胸露怀、抽烟、随地吐痰、乱扔垃圾、等不文明行为。,四、物品出入管理与装修垃圾堆放、清运工作,物品出入管理,1、物品出入辖区时应从指定的地点、路线出入，并对运输过程进行监管，发现异常情况及时停止运输，并上报处理。,2、需要时，对地面、墙壁、电梯等必经场所进行铺垫和保护。,3、物品搬运应由专业人员操作，指定电梯运输，物品过重、高、长时，应从楼梯运输。,4、货物和运输车辆不得停放在指定场所以外，占用公共地方，不能妨碍交通，堵占道路、通道、电梯门口等。,5、非标准工作时间出入，经值班负责人批准后方可使用专用电梯运货。,6、对运输后的现场进行验收，督促相关方对运输现场及时清理。,7、如发现运输造成的成品损坏，当即与运输单位确认，并要求运输单位赔偿。,物品带入,礼貌询问物品类别和去向，观察判断物品情况，确认违禁品、易燃易爆品、化学等危险品禁止让其入内，并上报上级主管。,施工单位使用的装修物品，应提前申请，经上级批准后方可入内。,物品放行,1、证、物相符,主动询问并请携物人员出示持物出门证(表3807)。,门岗核实物品名称、形状、数量是否相符；确认持出证明有相关责任人签字或责任单位公章。,确认无误后方可放行。,证、物相符,业户搬家，大宗物品出门，须与客服部确认未拖欠相关费用后方可放行。,感谢持物人员的配合，并收回持物出门证，同时注明物品离场时间和自己的姓名，在编号栏编上顺序流水号。,2、证、物不符,如发现证、物不符，应要求携物人员重新开具持物出门证，并加有责任人签字或责任单位公章。,变更后再次确认，直至证、物相符后，方可收回持物出门证放行。,如持物人拒绝办理持出证明或证、物不符强行离开，应先行劝阻并及时通知上级到现场解决。必要时，进行录像备案。,特殊情况如持物出门证缺少签名或公章的，须经物管中心（处）安管主管与业户相关负责人确认后，在证明上注明并签署安管主管姓名后放行。,记录/资料归档,工作结束后将持物出门证交领班统一归档，并填写物品放行汇总表（表38036）。,装修垃圾堆放、清运工作,装修垃圾由物业统一定点堆放,装修垃圾除大件物品以外，其他物品一律要求装袋，物品下楼必须乘坐货梯，出大堂要铺垫。,五、消防管理工作,为保持小区消防设施的使用功能和使用效率，降低消防安全事故的发生，维护好公共消防 和业主的消防安全利益，根据国家消防法律法规，结合小区实际，制定本规定：,一、小区的消防安全管理工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针，自觉接受公安消防部门、依云水岸客户服务中心安防人员的检查、指导和监督，确保小区的消防安全。,二、小区实行分工负责制，由依云水岸客户服务中心指定的消防安全责任人和业主代表人，组织建立义务消防队。,三、小区实行依云水岸客户服务中心、业主和使用人消防安全责任制，由依云水岸客户服务中心对物业区域整体消防安全预防工作负责：各业主和使用人为各自物业的消防安全责任人，负责左好个自所属范围的消防安全预防工作，都有防火、灭火的义务。,四、爱护消防设施，不得乱动、挪用、损坏消防设备和器材，共同维护楼梯、走道和出口安全疏散指示牌、安全应急灯和通风设施。,五、消防通道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位和个人不得占用或封堵，严禁在消防通道上停放车辆及堆放杂物。,六、本小区严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物,品以及各类剧毒物品，小区内严禁燃放烟花、爆竹、严禁燃放烧香火纸钱、各类杂物 等。,七、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，使用符合国家标准的家用电器和设施，特别是电热装置的安全使用。,八、遵守燃气安全使用规定，燃气设施改造必须符合规范并具备相应资格，使用符合国家标准燃气用具，燃气用具经常保持清洁，切勿留有油迹，切勿明火试煤气，厨房做好通风措施。,九，加强消防安全学习，提高消防安全意识，自觉遵守消防安全规定，不要让未成年人特别是小孩私自接触火源和电源，离家时，检查水、电、气，长时间外出时，应关水、关电、关气。,十、本小区各住户、单位、会所、商场、门面应积极主动接受消防宣传教育，学习和掌握消防安全知识和安全用电、用气等安全常识，提高消防安全意识、支持和配合依云水岸客户服务中心组织的火灾扑救和安全疏散的演练。,六、物品及高空作业监管,七、日常生活安全意识,八、宿舍管理规定,为使员工宿舍保持良好的清洁卫生，整齐的环境及公共秩序，使员工获得充分的休息，以提高工作效率，特制订本规定：,入职员工有公司统一安排宿舍，床位。,各班推选宿舍长一名，负责本班本月相关事务并安排员工轮流值日，打扫卫生。,寝室内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线及装接电器。,个人棉被、垫被起床后须叠齐，物品摆放整齐,电视、收音机的使用，声音不得过大，以免妨碍他人安宁。,宿舍不得留宿外人或亲友。,员工不得于宿舍或办公室内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或其他不良或不当行为。,需要外出的必须请假并填写外出申请单遵守各项治安管理条例。,遵守各项消防安全规定。,凡是被辞退的员工必须在接到人事通知后交清水电费当日搬离宿舍。,