法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告.pptx

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,法国欧尚坊个人护理用具店,广州市番禺店选址汇报,05250102434,程芳敏,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第1页,（一）行业分析,化装品产业一直被人们称为“漂亮事业”。仅中国就有,800,多亿美元潜在市场。历经二十余年发展，当前已成为世界第一大最具消费潜力化装品市场，每年以,120%,速度增加，其发展也远超其它国家和传统行业，中国市场正成为世界化装品厂商和各国著名时尚品牌关注焦点。,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第2页,（二）欧尚坊介绍,欧尚,坊是全球性著名个人护理用具连锁店。她不但经营护理用具，更提倡是一个全新生活方式，以它多元、时尚文化底蕴给予消费者一个人文关心，带给消费者身体上和心灵上健康、幸福和高兴！它是天骥企业在成功引进“,12MONTH,（十二月坊）专卖连锁店”基础上，取得创新发展又一经典力作。它学习和继承了众多专卖连锁店系统优点，又秉承了一贯推崇整店输出财富模式，再充分结合了中国市场发展特点，所打造多品牌共存化装品专营连锁店系统。,欧尚,坊个人护理用具连锁店。从她诞生那天起，便专注于为全部爱美人不遗余力地贡献着世界范围内最高科技结果产品，为人们生活变得愈加舒适和漂亮而奋斗。,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第3页,（三）化装品选址要求,（,1,）当前化装品店有三种经营方式：一是综合性店，销售大众品牌，以价格低、销量大取胜，普通这类型店都开在城市商业中心地段，如京城西单、王府井等；二是次城市商圈店，如燕莎商圈等地段；三是社 区店，也就是所谓“前店后院”型化装品店，主要是代理某品牌化装品，同时提供日常基本美容护理服务。依据北京化装品店分布与销售情况，该专业人士提议，小规模投资者，开第二、第三种店较有“钱”景。,（,2,）投资化装品专卖店，面积应在,2030,平方米左右，位置最好选在次商业圈。因为作为小额投资者，手头上没有太多资金，一级商业圈房租较高，会造成成本增高，摊薄利润，甚至可能会亏损。而且，在选择店铺时，还要注意“择邻而居”，可选在女性光临较多地方，如女性用具店、服装店、学校等旁边。,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第4页,（四）地理位置概况：,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第5页,（四）商圈分析,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第6页,市桥位于番禺最繁荣黄金地段，主要由大北路、易发商业街、繁荣路三大组团组成，近年新大新等著名品牌已陆续进驻，但整体经营还是以中偏低级为主。市桥周围密集酒店和住宅为经营商户带来稳定客源，所以商圈内商铺需求旺盛，租金水涨船高，平均约,400800,元,/,月，其中大北路部分位置好临街商铺租金更到达,1000,元,/m2/,月，直逼广州中心商业区水平。,番禺制造业发达，周围分布着众多中小型企业，产业繁盛集聚了大批拥有中低端消费需求外来打工者，为市桥商业加速发展带来强劲动力。,市桥是区内各政府部门聚集之地，办公人群就近消费需求对商圈发展含有一定推进作用，另外市桥商业发展较早，对商务人士及附近居民吸引力强。,近几年番禺旅游及休闲娱乐业不停发展，香江野生动物世界、长隆欢乐世界等主题乐园备受广大游客青睐，祈福新村、碧桂园等大型生态屋村也吸引了大量港澳人士前往休闲度假，市桥商圈消费群体得以扩充。,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第7页,（五）竞争者分析,欧尚坊主要竞争对手是一样位于大北路情谊商店，主要用户群一样是外来打工者、周围居民和往来客商。但情谊商店化装品设置是各种国际名牌专柜包含,GUCCI,、雅诗兰黛、欧莱雅、资生堂、香奈儿等等，目标消费者是白领一族等中高档消费者。,而欧尚,坊产品极为丰富，品类就有,多个，面正确消费者年纪层次覆盖极广，从,3,岁到,80,岁产品都有，功效种类从头发到脚跟，从面部到身体，从普护到功效，样样齐备。而在价格方面，又区分出高中低级，从两三元到几百元，应有尽有。总之，只要包括到护理，只有有需求在这里都能够得到满足。,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第8页,欧尚坊番禺店概况,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第9页,（六）欧尚坊经营特色和相关图片,欧尚,坊店铺形象充分表达世界上最纯净田园特色，自然、纯粹、写意同时，不乏新奇时尚。宽大店面和开放式陈列，为用户提供舒适自在购物环境，同时让用户真正体验那浓浓异国风情！走进店内，俨然是世界大观，各种最古老、最时尚、最漂亮、最质朴格调在这里融汇，完整而又独具特色，美尚而又质朴，精美而又简约。,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第10页,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第11页,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第12页,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第13页,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第14页,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第15页,系列产品,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第16页,（七）经营效益预估,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第17页,（八）未来前景分析,自,年番禺撤市改区后，广州市政府公布了“南拓”发展战略：番禺将被打造为广州新中心城区。番禺区政府随即提出全力打造继上下九商圈、北京路商圈、体育中心商圈后广州“第四商圈”。“第四商圈”能否打造成功，关键在于是否能够打造强劲跨区辐射力。而在番禺，市桥是开发最早商业区。假如第四商圈能够打造成功，必定能为欧尚坊带来更大人流量和客流量。,地铁,3,号线、,4,号线及新光快线开通，首先使番禺与广州实现深入接轨，大大提升了市桥对外通达性，但另首先，便捷区际交通使大量当地消费劲流向更有吸引力广州三大商圈，交通双刃剑让欧尚坊个人护理用具店饱受冲击。这是机遇，同时也是考验。,法国欧尚坊个人护理用品店广州市番禺店选址报告,第18页,