业主委员会协议书.docx

业主委员会协议书鉴于，本小区的业主需要建立一个有效的管理机构，以便积极参与和监督小区事务；为此，业主们经过充分协商，并经过各自的自愿和共识，达成以下协议，以共同管理和维护小区的利益。第一条：协议的目的和范围1.1 本协议的目的是为了建立一个业主委员会，并规定该委员会的职责、权利和义务。1.2 本协议适用于本小区所有的业主。第二条：业主委员会的成立和组织2.1 业主委员会应由具备相应的民事行为能力的业主组成。2.2 业主委员会的组成方式和选任程序由业主共同决定，并以书面形式记录。2.3 业主委员会应当选举产生主席和秘书，并规定其任职方式和责任。2.4 业主委员会的组成和成员名单应在小区内公示，以便所有业主了解。第三条：业主委员会的职责和权利3.1 业主委员会应负责协调和处理小区内的日常事务，并维护业主的合法权益。3.2 业主委员会有权召开业主大会和常务委员会会议，并提出议案、决策以及监督小区事务的合法运行。3.3 业主委员会应当根据小区的实际情况，合理调配小区资源，并组织相关活动，促进业主之间的交流和互助。第四条：业主委员会的义务和责任4.1 业主委员会应当遵守法律、行政法规的强制性规定，维护公共秩序和社会良好风尚。4.2 业主委员会应当定期向业主大会和业主公开汇报工作，接受业主的监督和指导。4.3 业主委员会应当保守业主的个人信息和相关事务的保密性，不得将其泄露给任何无关方。第五条：争议解决和法律适用5.1 对于业主委员会的组织和运作发生的争议，双方应当通过友好协商解决。5.2 如协商不成，双方同意将争议提交相关主管部门或仲裁机构解决。5.3 本协议的签署、生效、解释和执行适用中华人民共和国现行法律。第六条：附则6.1 本协议自签署之日起生效，并具有约束力。6.2 本协议的任何修订或补充协议，双方应当通过书面形式进行，并经过必要的程序批准。6.3 本协议的副本具有同等法律效力。请您在同意以上内容后，在下方签署：（业主委员会名称）：签署日期：业主委员会主席签字： 业主委员会秘书签字：