业主委员会组织章程协议书.docx

业主委员会组织章程协议书一、协议目的为了规范业主委员会的行为，维护小区的良好秩序，促进业主之间的合作，特制定本协议。二、协议主体本协议由小区业主自愿参与的业主委员会成员组成，共同讨论并制定小区业主委员会组织章程。三、协议内容1. 业主委员会的设立与职责 (1) 业主委员会是由小区业主自愿组成，通过选举产生的组织。 (2) 业主委员会的职责包括但不限于：协助管理小区公共事务、维护小区内部的和谐关系、提出改进小区管理的建议等。2. 业主委员会成员的选举与任期 (1) 业主委员会成员由小区业主通过公开透明的选举程序选出。每位成员的选举结果需得到业主大会的批准。 (2) 业主委员会成员的任期为两年，连任不得超过两届。3. 业主委员会的运作与会议 (1) 业主委员会应每季度召开会议，会议时间、地点需提前通知业主。 (2) 业主委员会成员应对小区问题进行深入研究，提出可操作性的解决方案，并将其提交给业主大会讨论。4. 业主委员会组织章程 (1) 业主委员会应制定详细的组织章程，明确各项职权与责任。 (2) 组织章程内容包括但不限于：选举程序、会议程序、会议决议的执行、业主大会的召开、资金运作等。五、协议效力本协议自业主大会批准并经公示后生效，并具有约束力。六、协议变更与解除如需对本协议进行变更或解除，应征得业主大会以多数成员同意，并经公示后生效。七、争议解决本协议的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。以上为业主委员会组织章程协议书的主要内容，除上述规定外，还需参照相关法律法规和小区实际情况进行修改和完善。附件为业主委员会组织章程的具体内容，请详细阅读。业主委员会组织章程协议书起草人：起草日期：业主代表签字： 日期：业主代表签字： 日期：