不动产租赁合同.docx

不动产租赁合同标题要求的协议协议编号：协议主题：不动产租赁合同甲方：【甲方的姓名/名称】地址：【甲方的地址】乙方：【乙方的姓名/名称】地址：【乙方的地址】根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就不动产租赁事宜达成一致，特订立本不动产租赁合同，以规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。具体内容如下：第一条 租赁房屋的基本信息1.1 房屋名称：【房屋的名称】1.2 房屋地址：【房屋的具体地址】1.3 房屋面积：【房屋的面积】平方米1.4 房屋用途：【房屋的使用用途】第二条 租赁期限2.1 租赁期限为【租赁期限，例如：三年】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2 若乙方延期继续租赁，双方需提前【提前通知期限，例如：一个月】书面通知对方，经双方同意并签订书面协议，方可延长租赁期限。第三条 租金及支付方式3.1 租金金额为【租金金额】元/月。3.2 租金支付方式为【支付方式，例如：银行转账/现金支付】。3.3 租金应于每月【支付日期，例如：15日】前支付。3.4 租金支付期限上述日期后【逾期天数，例如：3天】内，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第四条 保证金4.1 乙方应在本合同签订之日起【支付保证金金额】元作为履约保证金。4.2 保证金将用于维护房屋及设备的日常维修和租赁期满后的退还。4.3 甲方应在乙方退还房屋及设备并经过验收合格后的【退还期限，例如：15个工作日】内归还乙方。第五条 权利和义务5.1 甲方的权利和义务： 5.1.1 出租房屋及设备并保持其正常使用状态。 5.1.2 及时处理租赁期内房屋及设备的维修问题。 5.1.3 按时提供租赁房屋的相关证件和必要设施。 5.1.4 保证租赁房屋的安全和卫生环境。5.2 乙方的权利和义务： 5.2.1 租赁及使用房屋并保持其正常状态。 5.2.2 按时支付租金及其他相关费用。 5.2.3 妥善保管房屋及设备，合理使用并按时退还。 5.2.4 维护租赁房屋的安全和卫生环境。第六条 违约责任6.1 任何一方未按照本合同的约定履行其义务，经催告后仍不改正的，应承担相应的违约责任。6.2 双方在履行合同过程中，若因不可抗力因素导致无法履行合同的，免除违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同受中华人民共和国法律管辖。7.2 出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构/人民法院】解决。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2 本合同自双方签字盖章后生效，有效期届满自动终止。甲方（签名/公章）： 乙方（签名/公章）：日期： 日期：