1、不动产租赁合同协议书甲方:(出租方)身份证号码:住所地:联系方式:乙方:(承租方)身份证号码:住所地:联系方式:根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就以下不动产租赁事宜达成如下协议:第一条 租赁不动产信息1.1 甲方同意将其拥有的不动产(以下简称房屋)出租给乙方。1.2 房屋的详细信息如下:地址:建筑面积:用途:租金:第二条 租赁期限2.1 本协议的租赁期限为从(起始日期)起至(终止日期)止。2.2 若乙方需要续租,应提前30天书面通知甲方,并且双方需重新商议租金和其他条款。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金,于每月的(指定日
2、期)前支付给甲方。租金支付方式为人民币现金/转账等方式。3.2 乙方未按时支付租金的,应按照合同约定支付违约金。同时,甲方有权解除本合同。第四条 维护和修理4.1 甲方保证将房屋交付给乙方时处于正常使用状态。乙方在使用期间应当按照使用说明进行正常使用和保管,不得擅自改动、拆卸、损坏房屋及其内部设施。4.2 如因乙方自身原因导致房屋损坏,乙方应承担维修费用;如因甲方自身原因导致房屋不能正常使用,甲方应承担维修费用。第五条 保证金5.1 乙方应在签署本协议时支付给甲方作为保证金,金额为人民币。5.2 若乙方在租赁期满后或解除本协议时没有违约行为,甲方应当退还保证金。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。6.2 甲方如存在违约行为的,应向乙方支付相应的违约金。第七条 争议解决7.1 本协议的成立、生效、履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2 甲乙双方如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的人民法院解决。第八条 其他约定8.1 本协议自双方签字或盖章后生效。8.2 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,并具有同等法律效力。甲方(签字/盖章): 日期:乙方(签字/盖章): 日期: