写字楼租赁合同.docx

写字楼租赁合同协议书甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方是合法拥有并有权出租写字楼的具备权利的法人/个人；鉴于乙方有租赁写字楼的需求，并具备订立合同的民事行为能力；经甲、乙双方协商一致，达成以下租赁条款：第一条 租赁房屋信息1.1 租赁物件：位于（写字楼地址），具体房屋面积为（房屋面积）平方米（下称“租赁房屋”）。1.2 用途：租赁房屋仅限于商业办公使用，并不得用于任何非法或违反公序良俗的活动。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为（起始时间）至（终止时间），共计（租赁期限）个月。2.2 若乙方需继续租赁，双方应在租赁期满前提前（提前天数）天书面通知对方。第三条 租金及支付方式3.1 租金总额为人民币（金额）元（大写）。3.2 乙方每月按照租金总额的（比例）支付租金，具体支付日期为每月的（支付日期）日。3.3 乙方应当按照协议约定的方式将租金支付至甲方指定的账户，以现金、汇款等形式支付，不接受其他支付方式。第四条 保证金4.1 乙方应在本协议签订之日起（日期）内，向甲方支付保证金人民币（金额）元（大写）。4.2 在租赁期满且甲方确认租赁房屋完好无损的情况下，甲方应在（天数）内退还乙方的保证金。第五条 违约责任5.1 甲方或乙方未履行本协议项下的义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。5.2 协议双方不得违反法律、行政法规的强制性规定，否则应承担相应的法律责任。第六条 通知与送达6.1 在协议履行过程中，甲乙双方均应保持电话畅通，接受对方的通知、意见和信息。6.2 任何一方收到对方的书面通知后，应在（天数）内作出书面回复，并严格按照通知内容履行义务。第七条 争议解决7.1 本协议的解释、履行及其他与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第八条 其他条款8.1 本协议未尽事宜，双方可通过书面协商进行补充和修改，补充和修改的内容应符合法律法规的要求。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：日期： 日期：