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写字楼租赁合同
协议书
甲方：（出租方）
地址：
法定代表人：
电话：
乙方：（承租方）
地址：
法定代表人：
电话：
鉴于甲方是合法拥有并有权出租写字楼的具备权利的法人/个人；
鉴于乙方有租赁写字楼的需求，并具备订立合同的民事行为能力；
经甲、乙双方协商一致，达成以下租赁条款：
第一条 租赁房屋信息
1.1 租赁物件：位于（写字楼地址），具体房屋面积为（房屋面积）平方米（下称“租赁房屋”）。
1.2 用途：租赁房屋仅限于商业办公使用，并不得用于任何非法或违反公序良俗的活动。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为（起始时间）至（终止时间），共计（租赁期限）个月。
2.2 若乙方需继续租赁，双方应在租赁期满前提前（提前天数）天书面通知对方。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（金额）元（大写）。
3.2 乙方每月按照租金总额的（比例）支付租金，具体支付日期为每月的（支付日期）日。
3.3 乙方应当按照协议约定的方式将租金支付至甲方指定的账户，以现金、汇款等形式支付，不接受其他支付方式。
第四条 保证金
4.1 乙方应在本协议签订之日起（日期）内，向甲方支付保证金人民币（金额）元（大写）。
4.2 在租赁期满且甲方确认租赁房屋完好无损的情况下，甲方应在（天数）内退还乙方的保证金。
第五条 违约责任
5.1 甲方或乙方未履行本协议项下的义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。
5.2 协议双方不得违反法律、行政法规的强制性规定，否则应承担相应的法律责任。
第六条 通知与送达
6.1 在协议履行过程中，甲乙双方均应保持电话畅通，接受对方的通知、意见和信息。
6.2 任何一方收到对方的书面通知后，应在（天数）内作出书面回复，并严格按照通知内容履行义务。
第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、履行及其他与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
第八条 其他条款
8.1 本协议未尽事宜，双方可通过书面协商进行补充和修改，补充和修改的内容应符合法律法规的要求。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：