物业管理合同协议样本.docx

物业管理合同协议样本合同编号：XXXX-XXXX甲方（以下简称“业主”）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（以下简称“物业公司”）名称：统一社会信用代码：办公地址：联系电话：鉴于业主是该物业项目的产权人，拥有相关的权益和管理属性，为了更好地管理物业并保障业主权益，甲乙双方基于自愿、平等和互利的原则，达成以下协议：第一条 合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在物业管理方面的权利义务、双方的权益保障、责任分配等相关事宜。第二条 业主权益1. 业主有权享受合理、安全、便捷的物业管理服务，并在合理范围内提出合理要求；2. 物业公司应按照相关法律法规和约定，对物业进行维修、保养、清洁等管理工作；3. 物业公司应及时提供物业信息，包括但不限于物业费用、维修计划、管理规定等；4. 业主有权参与物业管理的监督和评估；5. 物业公司应对物业费用的使用进行透明化管理，确保合理使用。第三条 物业管理责任1. 物业公司应按照相关法律法规和约定，履行对物业设施的维修、保养、清洁等管理工作；2. 物业公司应制定合理、公平的管理规定，明确业主的权利和义务；3. 物业公司应设立投诉渠道，及时处理业主的合理诉求和投诉；4. 物业公司应定期组织相关培训，提高员工素质和服务水平；5. 物业公司应定期召开业主大会，听取业主意见和建议，并向业主通报物业管理情况。第四条 物业费用管理1. 业主应按照约定的时间和标准缴纳物业费用；2. 物业公司应按照相关规定和约定使用、管理物业费用，确保合理使用；3. 物业公司应及时向业主公布物业费用计算方式和收费标准。第五条 合同期限与终止1. 本合同有效期为_年，自合同签订之日起计算；2. 任何一方在合同期满前30天提出终止合同的书面通知，即可终止本合同；3. 双方一致同意终止合同的，可以提前终止合同。第六条 争议解决1. 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律；2. 对于因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决；3. 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本合同自签订之日起生效。甲方（业主）：_乙方（物业公司）：_日期：年 月 日