物业维修服务合同协议书.docx

物业维修服务合同协议书【协议标题】【协议正文】甲方：甲方名称 （以下简称“甲方”）地址：甲方地址法定代表人（负责人）：甲方负责人联系电话：甲方联系电话邮编：甲方邮编乙方：乙方名称 （以下简称“乙方”）地址：乙方地址法定代表人（负责人）：乙方负责人联系电话：乙方联系电话邮编：乙方邮编鉴于：1. 甲方为物业名称的物业管理单位，负责维护和管理该物业的日常运作；2. 乙方为从事物业维修服务的专业机构，具备相关的技术和设备；3. 双方希望就物业维修服务达成协议，以确保物业的正常运转。根据中华人民共和国合同法以及相关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条 服务内容1.1 乙方将对甲方所管理的物业进行维修、保养、清洁、修缮等相关服务，确保物业的正常运转。1.2 乙方提供的服务包括但不限于设备维修、管道疏通、电路维护、水电设施保养等。第二条 服务费用与结算方式2.1 甲方按照乙方提供的服务标准与服务项目支付相应的维修费用。2.2 维修费用以每次维修项目的实际工作量为基础，双方在维修前达成一致意见后确定。2.3 维修费用计算方式为：维修项目工时费和材料费之和。2.4 维修项目完成后，乙方将提供相应的维修费用明细，并与甲方进行结算。第三条 服务质量与保障3.1 乙方应保证提供的服务符合国家法律、法规和行业标准的要求，并在服务过程中严格遵守安全、环保等相关规定。3.2 如因乙方操作不当导致物业损坏或其他后果，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3 甲方有权对乙方提供的服务质量进行评价，并要求乙方进行改进或纠正。第四条 保密条款4.1 双方在履行本协议过程中所了解的对方商业秘密、技术信息、经营方式等均应保密。4.2 未经对方书面许可，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密。第五条 协议终止5.1 协议有效期为协议起始日期至终止日期，双方可在协议期满前协商是否续签。5.2 如因不可抗力等原因导致无法履行本协议的，双方可通过友好协商解决或协商终止协议。第六条 争议解决6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，均应友好协商解决。6.2 若协商不能解决的争议，可根据中华人民共和国法律进行诉讼解决。第七条 其他条款7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至协议终止。7.2 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。7.3 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并作为本协议的补充条款。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：签署日期： 签署日期：