物业维修服务合同协议书.docx

物业维修服务合同协议书
【协议标题】
【协议正文】
甲方：[甲方名称] （以下简称“甲方”）
地址：[甲方地址]
法定代表人（负责人）：[甲方负责人]
联系电话：[甲方联系电话]
邮编：[甲方邮编]
乙方：[乙方名称] （以下简称“乙方”）
地址：[乙方地址]
法定代表人（负责人）：[乙方负责人]
联系电话：[乙方联系电话]
邮编：[乙方邮编]
鉴于：
1. 甲方为[物业名称]的物业管理单位，负责维护和管理该物业的日常运作；
2. 乙方为从事物业维修服务的专业机构，具备相关的技术和设备；
3. 双方希望就物业维修服务达成协议，以确保物业的正常运转。
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条 服务内容
1.1 乙方将对甲方所管理的物业进行维修、保养、清洁、修缮等相关服务，确保物业的正常运转。
1.2 乙方提供的服务包括但不限于设备维修、管道疏通、电路维护、水电设施保养等。
第二条 服务费用与结算方式
2.1 甲方按照乙方提供的服务标准与服务项目支付相应的维修费用。
2.2 维修费用以每次维修项目的实际工作量为基础，双方在维修前达成一致意见后确定。
2.3 维修费用计算方式为：维修项目工时费和材料费之和。
2.4 维修项目完成后，乙方将提供相应的维修费用明细，并与甲方进行结算。
第三条 服务质量与保障
3.1 乙方应保证提供的服务符合国家法律、法规和行业标准的要求，并在服务过程中严格遵守安全、环保等相关规定。
3.2 如因乙方操作不当导致物业损坏或其他后果，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.3 甲方有权对乙方提供的服务质量进行评价，并要求乙方进行改进或纠正。
第四条 保密条款
4.1 双方在履行本协议过程中所了解的对方商业秘密、技术信息、经营方式等均应保密。
4.2 未经对方书面许可，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密。
第五条 协议终止
5.1 协议有效期为[协议起始日期至终止日期]，双方可在协议期满前协商是否续签。
5.2 如因不可抗力等原因导致无法履行本协议的，双方可通过友好协商解决或协商终止协议。
第六条 争议解决
6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，均应友好协商解决。
6.2 若协商不能解决的争议，可根据中华人民共和国法律进行诉讼解决。
第七条 其他条款
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至协议终止。
7.2 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
7.3 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并作为本协议的补充条款。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签署日期： 签署日期：