物业管理服务合同协议.docx

物业管理服务合同协议协议标题：物业管理服务合同协议本协议由以下双方根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规制定并共同遵守：甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有物业的所有权（或使用权），希望将物业进行有效管理，乙方具备为甲方提供物业管理服务的能力，经双方友好协商，达成以下合作事项：第一条 服务内容1.1 乙方将为甲方提供物业管理方面的专业服务，包括但不限于以下内容： a) 日常维护、保养、修缮、绿化等物业管理工作； b) 安全监控、安全防范、消防设施管理等保障物业安全的服务； c) 管理居民委员会或业主委员会成立及运作； d) 监督居民行为，维护良好的社区环境； e) 其他双方协商确定的物业管理服务。第二条 服务期限与费用2.1 本次物业管理服务合同的服务期限为_年，自_（日期）至_（日期）。2.2 甲方应按照约定的服务内容及服务期限，向乙方支付相应的服务费用。具体费用标准及支付方式双方另行协商确定。第三条 协议变更与解除3.1 双方如需变更合同内容，应通过书面形式达成一致意见，并在约定的期限内完成变更手续。3.2 如因其他不可抗力因素导致乙方无法提供物业管理服务，甲方有权解除本协议。第四条 保密义务4.1 双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密、经营信息及其他保密信息，均应严格保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。4.2 双方应采取合理的保密措施，确保对方的保密信息不被泄露、篡改或滥用。第五条 违约责任5.1 若甲方或乙方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。5.2 如一方违约致使另一方遭受损失，双方应积极协商解决，并尽力减少损失。第六条 法律适用与争议解决6.1 本协议的签署、生效、解释与执行均适用中华人民共和国法律。6.2 因本协议引发的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定事项7.1 本协议未尽事宜，由双方协商决定。第八条 协议生效8.1 本协议自甲方和乙方共同签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（盖章/签字）：日期：乙方（盖章/签字）：日期：