物业托管合同.docx

物业托管合同物业托管合同协议书一、协议目的本合同旨在明确托管方与委托方之间关于物业托管事宜的权利义务、责任和约束制约关系，维护双方的合法权益。二、协议签订方委托方：委托方名称住所地：委托方住所地联系电话：委托方联系电话托管方：托管方名称住所地：托管方住所地联系电话：托管方联系电话三、协议内容1. 托管范围: 托管方负责管理、维护和运营委托方指定的物业，并保证物业的安全、整洁和良好的使用环境。2. 协议期限: 协议有效期为_年，自协议签订之日起计算。3. 委托方的权利与义务: (1) 向托管方提供真实、准确的物业信息，并保证是合法拥有该物业的权利人； (2) 向托管方按照约定时间和方式支付托管费用； (3) 配合托管方的工作，提供必要的协助和支持； (4) 对托管方的工作进行监督和评价。4. 托管方的权利与义务: (1) 执行委托方的合法要求，确保物业的正常运作； (2) 对物业进行巡查、维护和保养，及时处理物业的紧急事故； (3) 向委托方提供物业管理服务，并根据需要提出合理的管理建议； (4) 根据委托方要求，提供相关物业管理报告和数据。5. 费用支付 (1) 委托方应按照约定时间和方式支付托管费用，费用金额为_，支付方式为_； (2) 若委托方未按时支付费用，托管方有权采取相应措施，包括但不限于中止物业管理服务。6. 保密条款对于因协议履行而了解到的委托方和托管方之间的商业秘密，双方均应予以保密。未经授权，不得向第三方透露、泄露。7. 协议解除 (1) 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的责任并赔偿损失； (2) 在下列情况下，任何一方有权单方解除本协议： - 经双方协商一致； - 出现不可抗力情况，导致无法履行本协议； - 法律、行政法规变更导致协议无法继续履行。8. 争议解决 (1) 凡因履行本协议或与本协议有关的争议，应通过友好协商解决； (2) 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。四、协议生效与变更本协议经双方签署后即生效。对本协议的任何修改、补充均应以书面形式并经双方签字确认。五、协议终止推出本协议的解除、终止推出不影响双方对已完成的法律义务的履行。六、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。七、协议备份本协议一式两份，委托方和托管方各执一份具有同等法律效力。以上所述，由双方共同遵守并认可。委托方：签字：_日期：_托管方：签字：_日期：_