物业托管合同.docx

物业托管合同
物业托管合同协议书
一、协议目的
本合同旨在明确托管方与委托方之间关于物业托管事宜的权利义务、责任和约束制约关系，维护双方的合法权益。
二、协议签订方
委托方：[委托方名称]
住所地：[委托方住所地]
联系电话：[委托方联系电话]
托管方：[托管方名称]
住所地：[托管方住所地]
联系电话：[托管方联系电话]
三、协议内容
1. 托管范围: 托管方负责管理、维护和运营委托方指定的物业，并保证物业的安全、整洁和良好的使用环境。
2. 协议期限: 协议有效期为_________年，自协议签订之日起计算。
3. 委托方的权利与义务:
(1) 向托管方提供真实、准确的物业信息，并保证是合法拥有该物业的权利人；
(2) 向托管方按照约定时间和方式支付托管费用；
(3) 配合托管方的工作，提供必要的协助和支持；
(4) 对托管方的工作进行监督和评价。
4. 托管方的权利与义务:
(1) 执行委托方的合法要求，确保物业的正常运作；
(2) 对物业进行巡查、维护和保养，及时处理物业的紧急事故；
(3) 向委托方提供物业管理服务，并根据需要提出合理的管理建议；
(4) 根据委托方要求，提供相关物业管理报告和数据。
5. 费用支付
(1) 委托方应按照约定时间和方式支付托管费用，费用金额为_________，支付方式为_________；
(2) 若委托方未按时支付费用，托管方有权采取相应措施，包括但不限于中止物业管理服务。
6. 保密条款
对于因协议履行而了解到的委托方和托管方之间的商业秘密，双方均应予以保密。未经授权，不得向第三方透露、泄露。
7. 协议解除
(1) 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的责任并赔偿损失；
(2) 在下列情况下，任何一方有权单方解除本协议：
- 经双方协商一致；
- 出现不可抗力情况，导致无法履行本协议；
- 法律、行政法规变更导致协议无法继续履行。
8. 争议解决
(1) 凡因履行本协议或与本协议有关的争议，应通过友好协商解决；
(2) 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
四、协议生效与变更
本协议经双方签署后即生效。对本协议的任何修改、补充均应以书面形式并经双方签字确认。
五、协议终止推出
本协议的解除、终止推出不影响双方对已完成的法律义务的履行。
六、其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、协议备份
本协议一式两份，委托方和托管方各执一份具有同等法律效力。
以上所述，由双方共同遵守并认可。
委托方：
签字：________________
日期：_________________
托管方：
签字：________________
日期：_________________