建筑物物业管理协议书.docx

建筑物物业管理协议书
甲方：（以下简称"业主"）
身份证号码：_________________________
地址：______________________________
乙方：（以下简称"物业公司"）
企业统一社会信用代码：_________________
地址：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：
一、 业主基本信息
1. 甲方为上述业主，拥有权益，具有相应的民事行为能力，有效意思表示真实，行为合法符合法律、行政法规的规定，不违背公序良俗。
2. 甲方同意将其所拥有的建筑物交由乙方进行物业管理。
二、物业管理范围
1. 乙方以其在物业管理领域的专业能力，负责对甲方建筑物进行物业管理，包括但不限于：清洁维护、安全防范、绿化环境、设备设施维修、保洁服务、卫生管道及公共区域维护等。
2. 乙方负责监督并保证物业管理项目的质量，确保甲方的整体利益和建筑物维护的整体效果。
三、权利和义务
1. 业主有权享受乙方提供的物业管理服务，提出合理的管理要求，并及时支付物业管理费用。
2. 乙方有权按照约定的内容，提供物业管理服务，并有权收取物业管理费用。
3. 业主和乙方应本着诚实、守信的原则，保持密切沟通，及时处理各项事宜，共同维护良好的物业管理秩序。
四、物业管理费用
1. 甲方同意按照乙方的规定，按时、足额支付物业管理费用。
2. 物业管理费用的具体数额、缴纳方式等事宜，由业主和乙方另行约定。
五、协议期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，并持续有效。
2. 协议期限为_____年，期满后可协商续签。
六、违约责任
1. 若一方未按本协议约定履行义务，致使另一方利益受到损害的，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿非违约方因此遭受的全部损失。
七、争议解决
凡因本协议的履行发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成时，应根据中华人民共和国的相关法律、法规提交有管辖权的人民法院解决。
八、协议的变更和解除
除非双方经协商一致，文本不可更改，否则任何一方不得擅自变更、解除本协议。
九、附则
1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议附件包括但不限于业主身份证复印件、业主房产证明等相关文件。
十、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主）签名：___________________ 日期：___________________
乙方（物业公司）签名：__________________ 日期：___________________