物业管理委托协议书.docx

物业管理委托协议书
协议编号：[协议编号]
签订日期：[签订日期]
甲方：[委托人名称]
地址：[委托人地址]
联系电话：[委托人联系电话]
乙方：[物业管理公司名称]
地址：[物业管理公司地址]
联系电话：[物业管理公司联系电话]
本协议由甲、乙双方自愿平等协商，根据中华人民共和国相关法律法规签订，并共同遵守以下条款：
一、委托内容
1. 甲方委托乙方负责管理和维护位于[物业地址]的物业，包括但不限于楼房、绿化、公共设施等；
2. 乙方应按照相关法律法规要求，提供良好的物业管理服务，确保物业的日常运营和维护；
3. 乙方有权聘请必要的工作人员和保安力量，确保物业内安全和秩序的维护；
4. 乙方有责任对物业的维修、保养、清洁进行定期检查和管理，确保物业的正常运作。
二、权益与义务
1. 甲方向乙方支付物业管理费用，并按照约定的时间和方式进行支付；
2. 乙方有义务保护甲方的合法权益，对甲方提出合理的管理和服务要求予以满足；
3. 乙方应确保物业的安全使用，预防火灾、盗窃等意外事件，并及时报告和处理突发事件；
4. 如乙方在履行管理职责中出现过失或疏忽，导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿；
5. 甲方不得擅自改变物业的内部结构和用途，乙方有权对不符合法律法规要求的行为进行制止。
三、协议期限与终止
1. 本协议有效期为[协议期限]，自签订之日起生效；
2. 任何一方有权在提前[提前通知期限]书面通知对方后终止本协议；
3. 协议终止后，乙方应及时移交物业的管理权及相关文件资料给甲方。
四、违约与争议解决
1. 如一方违反本协议约定，给对方造成损失，应承担相应的违约责任；
2. 若因履行本协议引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1. 本协议的任何修改、补充须由双方以书面形式达成协议；
2. 本协议自签订之日起生效，任何一方需在协议签订后的[签订有效期]内完成手续办理；
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。
甲方（委托人）： 乙方（物业管理公司）：
签字： 签字：
日期： 日期：