建筑物物业管理协议.docx

建筑物物业管理协议
协议书编号：[编号]
甲方（以下简称“业主”）
单位名称/个人姓名：_________________________
地址：______________________________________
联系电话：_______________________________
乙方（以下简称“物业公司”）
单位名称：___________________________________
住所地：___________________________________
法定代表人/执行负责人姓名：___________________
联系电话：_______________________________
鉴于业主拥有并占有位于[建筑物地址]的建筑物，为了保证建筑物的正常运营和良好的生活环境，业主与物业公司达成以下协议：
第一条 协议的目的
本协议旨在规定业主与物业公司之间的权利和义务，确保建筑物的良好管理和服务。
第二条 物业管理范围
1. 物业公司在本协议期限内，为业主提供建筑物的综合物业管理服务，包括但不限于：安全防范、环境卫生、清洁保洁、设备设施维护、日常维修、绿化养护等。
2. 物业公司应根据需要组织、协调和管理有关建筑物的维护、维修、改建等事项，并向业主提供相关建议和服务支持。
第三条 物业费用
1. 业主应按照约定的物业管理费用标准，按时、足额地支付相应的费用给物业公司。
2. 物业管理费用的具体标准和支付方式将以双方另行协商确定，并在协议签署后形成书面补充协议。
第四条 业主的权利与义务
1. 业主有权了解并监督物业公司的服务质量，对物业公司的工作提出合理的建议和要求。
2. 业主有义务积极配合物业公司的管理工作，不得损害建筑物的正常使用和公共秩序，不得干扰物业公司的管理职责。
3. 业主有义务按时缴纳物业管理费用，并确保提供正确、及时的联系方式给物业公司。
第五条 物业公司的权利与义务
1. 物业公司有权依法采取必要的管理措施，保障建筑物的正常使用和居住环境的安全与卫生。
2. 物业公司有义务及时处理业主提出的合理要求和投诉，保持与业主的有效沟通。
3. 物业公司有义务确保物业管理人员的素质和技能水平，提供专业且优质的管理服务。
第六条 协议的生效与终止
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。协议期满前，若双方未提出终止申请，则自动延续。
2. 任一方在协议期内提出终止申请，应提前____(月/日)书面通知对方。
第七条 争议解决
凡因本协议履行发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 附则
1. 本协议正本一式___份，双方各持___份，具有同等法律效力。
2. 本协议的变更、补充及附件，须经双方书面协商并签署补充协议，具有法律效力。
3. 本协议的效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
4. 本协议自双方盖章之日起生效。
甲方（业主）：___________ 日期：____________
乙方（物业公司）：_________ 日期：____________