社区物业服务协议书.docx

社区物业服务协议书
甲方：[社区物业服务提供方的全称/名称]
地址：[提供方的地址]
法定代表人（负责人）：[法定代表人（负责人）的姓名]
联系电话：[提供方的联系电话]
身份证号码：[提供方法定代表人（负责人）的身份证号码]
乙方：[社区业主/居民的全称/名称]
地址：[乙方的地址]
身份证号码：[乙方的身份证号码]
联系电话：[乙方的联系电话]
鉴于：
1. 甲方是一家具备相关资质和能力的物业服务提供方；
2. 乙方是社区内的业主/居民之一；
3. 乙方希望甲方提供相关物业管理和维护服务；
4. 双方遵守法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据中华人民共和国相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就社区物业服务达成协议如下：
第一条 服务内容
1. 甲方向乙方提供以下物业管理和维护服务：
a. 社区公共区域的清洁、绿化、维护等工作；
b. 小区安全、造物、设施设备的维修、保养等工作；
c. 公共设施的合理使用和管理；
d. 其他双方一致认可的物业服务项目。
第二条 服务期限
1. 本协议有效期为[协议生效日期起]，期限为[约定期限，例如一年]。
2. 协议期满前一个月，双方可协商续签。
第三条 服务报酬
1. 乙方应按约定向甲方支付相应的服务费用，具体金额双方另行协商确定。
2. 甲方应按时提供相关服务，并提供相应的服务质量保证。
第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按规定支付服务费用；
2. 乙方应妥善使用和保管公共设施，不得私自改动或损坏；
3. 乙方应遵守社区相关规定，不得扰乱社区秩序或有害社区利益；
4. 乙方应按甲方要求提供必要的配合和协助。
第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按时提供物业管理和维护服务；
2. 甲方应确保服务的质量和安全；
3. 甲方应尊重乙方的合法权益，并及时处理乙方提出的合理建议和投诉；
4. 甲方应保护乙方的个人信息和隐私。
第六条 违约责任
1. 若任何一方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任；
2. 未经协议双方一致同意，任何一方不得擅自解除本协议。
第七条 争议解决
1. 本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律、法规；
2. 如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
1. 本协议的任何修改、变更应以书面形式进行，并经双方签字确认；
2. 本协议自双方签字确认之日起生效。
甲方（提供方）： 乙方（业主/居民）：
日期： 日期：