地上权转让协议书.docx

地上权转让协议书
地上权转让协议
甲方：（以下简称“转让方”）
身份证号码：_________________
地址：______________________
乙方：（以下简称“受让方”）
身份证号码：_________________
地址：______________________
鉴于转让方作为地上权的权利人，拥有地上权所附着的该地上建筑物的合法所有权，现转让方有意将该地上权转让予受让方，经双方协商一致，达成如下协议：
一、转让标的及金额
1.1 转让标的：
（1）转让方拥有的地上权，具体包括但不限于：该房屋的占有、使用、处分和收益的权利等。
（2）该房屋的所有权归属于转让方。
1.2 转让金额：
根据双方协商，约定转让金额为人民币（以下简称“RMB”）__________元整。转让方在签署本协议后，受让方应于____________（具体时间）前支付全部转让金额。
二、权利保证
2.1 转让方保证：
转让方作为合法地上权的权利人，有权对该房屋进行转让，并确保转让后该房屋不受任何权利纠纷、限制或负担的影响。
2.2 受让方权益：
自转让方收到全部转让金额之日起，受让方享有该地上权的全部权益，并有权要求转让方协助办理相关权属转移手续。
三、过户手续
3.1 转让方应提供以下材料（原件）：
（1）转让方的身份证明（包括身份证、户口簿等）；
（2）该房屋的产权证明或其他合法地上权证明材料；
（3）其他双方另行约定的文件、证明材料等。
3.2 受让方应提供以下材料（原件）：
（1）受让方的身份证明（包括身份证、户口簿等）；
（2）其他双方另行约定的文件、证明材料等。
四、违约责任
4.1 若一方违反本协议的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。
五、争议解决
5.1 本协议的订立、有效性、履行和终止等事项适用中华人民共和国法律。
5.2 双方一致同意，如发生争议无法通过友好协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议变更
6.1 除非经双方书面同意，本协议任何一项条款的修改、更新或作废均无效。
七、协议生效
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
转让方（甲方）：　　　　 受让方（乙方）：　　　　
签字：　　　　　　　签字：　　　　　　
日期：　　　　　　　日期：