地上权转让协议书.docx

地上权转让协议书地上权转让协议甲方：（以下简称“转让方”）身份证号码：_地址：_乙方：（以下简称“受让方”）身份证号码：_地址：_鉴于转让方作为地上权的权利人，拥有地上权所附着的该地上建筑物的合法所有权，现转让方有意将该地上权转让予受让方，经双方协商一致，达成如下协议：一、转让标的及金额1.1 转让标的：（1）转让方拥有的地上权，具体包括但不限于：该房屋的占有、使用、处分和收益的权利等。（2）该房屋的所有权归属于转让方。1.2 转让金额：根据双方协商，约定转让金额为人民币（以下简称“RMB”）_元整。转让方在签署本协议后，受让方应于_（具体时间）前支付全部转让金额。二、权利保证2.1 转让方保证：转让方作为合法地上权的权利人，有权对该房屋进行转让，并确保转让后该房屋不受任何权利纠纷、限制或负担的影响。2.2 受让方权益：自转让方收到全部转让金额之日起，受让方享有该地上权的全部权益，并有权要求转让方协助办理相关权属转移手续。三、过户手续3.1 转让方应提供以下材料（原件）：（1）转让方的身份证明（包括身份证、户口簿等）；（2）该房屋的产权证明或其他合法地上权证明材料；（3）其他双方另行约定的文件、证明材料等。3.2 受让方应提供以下材料（原件）：（1）受让方的身份证明（包括身份证、户口簿等）；（2）其他双方另行约定的文件、证明材料等。四、违约责任4.1 若一方违反本协议的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。五、争议解决5.1 本协议的订立、有效性、履行和终止等事项适用中华人民共和国法律。5.2 双方一致同意，如发生争议无法通过友好协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议变更6.1 除非经双方书面同意，本协议任何一项条款的修改、更新或作废均无效。七、协议生效7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2 本协议正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。转让方（甲方）： 受让方（乙方）：签字：签字：日期：日期：