共同房产协议书.docx

共同房产协议书鉴于甲方（以下简称甲）具有相应的民事行为能力，愿意与乙方（以下简称乙）达成本协议，并确保本协议中的所有内容真实有效；鉴于甲乙双方拥有一处位于（具体地址）的房产（以下简称房产），并希望通过本协议对房产的所有权、使用权、分配等事项进行合理规划；经甲乙双方友好协商，就共同拥有的房产事宜达成如下协议：一、共有房产确认1.甲乙双方共同确认，房产均为双方共有，各自享有相应的权益。二、共有权和使用权1.甲乙双方共同享有房产的所有权，对于房产的处分、出租或转让等事宜应取得对方的书面同意。2.甲乙双方共同享有房产的使用权，双方应协商并确定每位甲乙的使用面积和使用时间。三、共有房产的费用和权益分配1.甲乙双方同意共同承担房产的相关费用，包括但不限于房产的维修费用、物业管理费用等。费用分担比例为（例如：甲方承担60%，乙方承担40%）。2.房产的租金收益或其他相关收益，按照双方共享的权益比例进行分配。四、共有房产的维护和管理1.甲乙双方承诺共同维护房产的正常使用和安全，不损坏房产设施和周边环境。2.甲乙双方同意按照一定时间间隔，共同进行房产的定期维护和检查，确保房产的良好状态。五、纠纷解决1.甲乙双方如对房产相关问题产生纠纷或异议，应友好协商解决。如协商不成，可寻求第三方仲裁或诉讼解决。六、协议的终止1.本协议的终止应由甲乙双方书面协商一致决定。2.协议终止后，甲乙双方按照协议约定进行房产的分配或处置，如协议未约定具体分配方式，则由双方协商确定。七、其他条款1.本协议的任何修改、补充或附件需由甲乙双方共同签署的书面文件。2.本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。3.本协议的生效、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲方（签名）： 乙方（签名）：日期： 日期：