1、地上权转让协议书地上权转让协议甲方:(以下简称“转让方”)身份证号码:_地址:_乙方:(以下简称“受让方”)身份证号码:_地址:_鉴于转让方作为地上权的权利人,拥有地上权所附着的该地上建筑物的合法所有权,现转让方有意将该地上权转让予受让方,经双方协商一致,达成如下协议:一、转让标的及金额1.1 转让标的:(1)转让方拥有的地上权,具体包括但不限于:该房屋的占有、使用、处分和收益的权利等。(2)该房屋的所有权归属于转让方。1.2 转让金额:根据双方协商,约定转让金额为人民币(以下简称“RMB”)_元整。转让方在签署本协议后,受让方应于_(具体时间)前支付全部转让金额。二、权利保证2.1 转让方保
2、证:转让方作为合法地上权的权利人,有权对该房屋进行转让,并确保转让后该房屋不受任何权利纠纷、限制或负担的影响。2.2 受让方权益:自转让方收到全部转让金额之日起,受让方享有该地上权的全部权益,并有权要求转让方协助办理相关权属转移手续。三、过户手续3.1 转让方应提供以下材料(原件):(1)转让方的身份证明(包括身份证、户口簿等);(2)该房屋的产权证明或其他合法地上权证明材料;(3)其他双方另行约定的文件、证明材料等。3.2 受让方应提供以下材料(原件):(1)受让方的身份证明(包括身份证、户口簿等);(2)其他双方另行约定的文件、证明材料等。四、违约责任4.1 若一方违反本协议的任何约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此而遭受的一切损失,包括但不限于违约金、赔偿金等。五、争议解决5.1 本协议的订立、有效性、履行和终止等事项适用中华人民共和国法律。5.2 双方一致同意,如发生争议无法通过友好协商解决,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议变更6.1 除非经双方书面同意,本协议任何一项条款的修改、更新或作废均无效。七、协议生效7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2 本协议正本一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。转让方(甲方): 受让方(乙方):签字:签字:日期:日期: