委托验房协议书.docx

委托验房协议书
甲方：（委托人姓名/名称）
乙方：（验房人姓名/名称）
鉴于：
1. 甲方欲购买一处房产（以下简称“房产”），并需要对该房产进行全面的验房工作；
2. 乙方为具备相关验房资质及经验的专业人士，愿意接受甲方的委托，并对该房产进行验房服务；
3. 双方本着自愿、平等的原则达成一致意见，以确保甲方购房交易的合法性与透明度。
基于上述情况，甲、乙双方经充分协商一致，拟订本委托验房协议书（以下简称“协议”）并遵守以下条款：
第一条 委托内容
1. 甲方委托乙方对上述房产进行全面的验房工作，以确定房屋的建筑质量、装修及设备设施的功能性、存在的隐患以及其他与该房产相关的事项。
2. 乙方将根据专业标准与行业惯例，对房产进行详尽、客观和准确的验房评估。
3. 乙方将在验房后，为甲方提供一份详尽的验房报告，报告中将包括对房产各项方面的评估与建议。
4. 甲方同意支付乙方所提供的验房服务及报告所对应的费用。
第二条 委托期限
1. 本委托有效期从甲、乙双方签署本协议之日起至甲方购房交易完成之日止。
2. 如果因特殊原因需要延长委托期限，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权提供购房相关资料，包括但不限于房产证、土地证、预售合同等，以便乙方进行验房评估。
2. 甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的购房相关资料，并确保无偿隐瞒有关信息。
3. 甲方有义务按照约定的时间与乙方进行沟通并提供必要的协助和配合。
第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权进入房产及其配套设施进行检查，并进行拍照、测量、记录等必要的工作。
2. 乙方有义务在验房过程中保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得披露给任何第三方。
3. 乙方有义务对所得到的资料、证据和评估结果进行保密，并只向甲方提供相关评估报告。
4. 如乙方发现甲方提供的购房相关资料存在虚假、失实的情况，乙方有权提前终止本协议，并保留法律追究的权利。
第五条 费用支付
1. 甲方同意支付乙方所提供的验房服务及报告的费用，费用标准由双方协商确定，并在本协议签署时约定。
2. 甲方在购房交易完成时支付全部费用给乙方，支付方式由双方协商确定。
第六条 风险与责任承担
1. 乙方基于对房产的实地检查和资料分析，对验房结果提供保证，并承担相应的法律责任。
2. 甲方对乙方所出具的验房报告应以合理的方式进行认可，甲方自行承担购房决策的风险和责任。
第七条 协议解除及争议解决
1. 如乙方未按约定时间完成验房工作，甲方有权解除本协议。
2. 如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交当地人民法院诉讼解决。
第八条 其他条款
1. 本协议自双方签署之日起生效，并取代双方之前任何口头或书面协议。
2. 本协议的任何修改或变更，需由甲、乙双方以书面形式签署并达成一致意见。
3. 甲、乙双方均确认在签署本协议前已充分了解并理解本协议的全部内容及法律效力。
本委托验房协议书在双方自愿、平等的基础上达成，并在文本上签字生效。
甲方（签字）：
委托人姓名/名称
乙方（签字）：
验房人姓名/名称
日期：