商业地产租赁合同协议书.docx

商业地产租赁合同协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国法律和相关法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下商业地产租赁合同协议：一、租赁物及租赁期限1. 甲方同意将以下商业地产物业出租给乙方使用： （详细描述商业地产物业的基本信息）2. 租赁期限为自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月。二、租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金： （详细描述租金数额、支付周期、支付方式等）2. 租金支付应在每个支付周期的（具体日期）之前支付至甲方指定的账户。三、承租方责任和义务1. 乙方应按时、足额地支付租金，并且在租赁期间不得擅自转租、出借、改变租赁物用途等。2. 乙方应负责租赁物的维护、保养、修缮，并采取措施确保租赁物的安全。3. 乙方不得以任何非法手段使用租赁物，包括但不限于进行违法犯罪活动、侵犯他人合法权益等。四、出租方责任和义务1. 甲方应确保租赁物的基本使用功能，并及时进行必要的维修和保养。2. 甲方应提供正式的租赁发票，并按照法律要求履行相关税务义务。五、保证金及违约责任1. 乙方应在签订本协议时支付给甲方作为保证承诺的金额为（保证金数额）。2. 若乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金，同时甲方保留追究乙方其他经济损失的权利。六、争议解决1. 本协议的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。2. 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商无果，则提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。七、其他约定事项（根据实际情况添加其他相关约定事项，如保密条款、解约方式等）八、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经甲乙双方签字盖章后生效。