商业房地产租赁协议书.docx

商业房地产租赁协议书甲方：（出租方）身份证号码：地址：乙方：（承租方）身份证号码：地址：鉴于甲方为商业用途所拥有的房地产，乙方有意租赁该房地产以开展商业活动，甲、乙双方根据中华人民共和国合同法等相关法律、行政法规达成如下协议：第一条 租赁房产信息1.1 租赁房产名称：1.2 租赁房产位置：1.3 租赁房产面积：1.4 租金支付方式：1.5 租赁期限：第二条 租金和支付方式2.1 乙方同意按照约定支付租金，租金支付方式为（具体支付方式）。2.2 租金支付周期为每（具体周期，如月）支付一次，在租赁期限内共支付（具体次数）次。第三条 保证金3.1 乙方同意在签订本协议时支付给甲方作为保证金的金额为人民币（具体金额）元整。3.2 保证金将作为租赁期限届满后的遗留物维护、修缮以及租金欠缴等问题的解决。第四条 使用及维护4.1 乙方同意按照约定将租赁房产用于商业活动，不得进行任何违法、违规以及可能损害甲方利益的行为。4.2 乙方应当妥善维护租赁房产的设施、设备和装修，确保其正常运营和使用。第五条 违约责任5.1 若甲方或乙方在履行协议过程中出现违约行为，应当承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。5.2 若因不可抗力因素导致无法履行协议义务，双方可协商解除本协议或者延期履行。第六条 争议解决6.1 如发生本协议履行过程中的争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2 本协议适用中华人民共和国法律。第七条 其他约定7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有相同法律效力。7.3 本协议正文不得涉及政治内容，不违背公序良俗。甲方： 乙方：日期： 日期：