商业房地产租赁协议书.docx

商业房地产租赁协议书
甲方：（出租方）
身份证号码：
地址：
乙方：（承租方）
身份证号码：
地址：
鉴于甲方为商业用途所拥有的房地产，乙方有意租赁该房地产以开展商业活动，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、行政法规达成如下协议：
第一条 租赁房产信息
1.1 租赁房产名称：
1.2 租赁房产位置：
1.3 租赁房产面积：
1.4 租金支付方式：
1.5 租赁期限：
第二条 租金和支付方式
2.1 乙方同意按照约定支付租金，租金支付方式为（具体支付方式）。
2.2 租金支付周期为每（具体周期，如月）支付一次，在租赁期限内共支付（具体次数）次。
第三条 保证金
3.1 乙方同意在签订本协议时支付给甲方作为保证金的金额为人民币（具体金额）元整。
3.2 保证金将作为租赁期限届满后的遗留物维护、修缮以及租金欠缴等问题的解决。
第四条 使用及维护
4.1 乙方同意按照约定将租赁房产用于商业活动，不得进行任何违法、违规以及可能损害甲方利益的行为。
4.2 乙方应当妥善维护租赁房产的设施、设备和装修，确保其正常运营和使用。
第五条 违约责任
5.1 若甲方或乙方在履行协议过程中出现违约行为，应当承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。
5.2 若因不可抗力因素导致无法履行协议义务，双方可协商解除本协议或者延期履行。
第六条 争议解决
6.1 如发生本协议履行过程中的争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 本协议适用中华人民共和国法律。
第七条 其他约定
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有相同法律效力。
7.3 本协议正文不得涉及政治内容，不违背公序良俗。
甲方： 乙方：
日期： 日期：