建设用地租赁合同协议.docx

建设用地租赁合同协议甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于【具体地址】的建设用地的所有权人，乙方有租赁该建设用地的需求，甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 租赁房屋信息1.1 租赁房屋信息如下：（1）位置：位于【具体地址】；（2）用途：【写明使用用途，例如商业、住宅等】；（3）面积：【写明面积，例如平方米】；（4）租赁期限：【写明租赁开始和结束的日期】。1.2 甲方承诺，出租的建设用地不存在第三方的权利限制，具备出租的合法性和完整性。如出现第三方主张对该建设用地的权益，由甲方承担一切风险和责任，乙方无需承担任何责任。第二条 租赁期限和租金2.1 本次租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止，共计【具体时间】。2.2 租金及支付方式：（1）租金总额为人民币【具体金额】（大写：【具体金额大写】）；（2）租金支付方式：乙方需要在每个【具体时间段】前向甲方支付相应租金；（3）租金支付方式：【写明支付方式，例如银行转账、现金等】。第三条 租赁房屋的使用3.1 乙方承诺在租赁期间，按照租赁房屋的用途合法使用，并仅限于具体用途。禁止乙方擅自转租、转让、抵押出租房屋。3.2 乙方应保持租赁房屋的整洁与安全，避免发生火灾、爆炸、水灾等意外事故，如因乙方原因造成意外损害的，由乙方承担相应损失和责任。第四条 修缮、改造及违约责任4.1 在租赁期限内，如租赁房屋存在必要的修缮、改造需求，双方应协商解决方案，并获得双方的书面同意后方可进行。4.2 在租赁期限内，如乙方违约或未履行本合同约定的义务，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿相应的违约金、损失及其他费用。第五条 争议解决5.1 本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 双方同意在本合同履行过程中彼此善意合作，积极履行各自的义务，并及时相互通知对方任何可能影响本合同履行的事项。6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。（以下为保留栏，可由双方协商增加具体要求）【甲方（出租方）】【乙方（承租方）】签署日期： 签署日期：