建设用地租赁协议.docx

建设用地租赁协议甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法且具备相应的民事行为能力的单位或个人，并拥有合法的建设用地使用权；乙方是具备相应的民事行为能力的单位或个人，有意租赁甲方所拥有的建设用地进行合法使用；为了明确双方在建设用地租赁事宜上的权利和义务，特达成如下协议：第一条 租赁物及用途1.1 根据本协议，甲方同意将其所拥有的建设用地，位于（具体地址），面积（具体面积），出租给乙方使用。1.2 租赁用途为：（具体用途），不得用于任何违法、违规或违背公序良俗的活动。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为（具体期限），自协议生效之日起至租赁期限届满为止。2.2 若乙方需要续租，应提前（具体提前天数）向甲方书面提出续租意愿，并经双方协商达成一致。第三条 租金及支付方式3.1 租金总额为（具体租金金额），按（具体支付方式）支付。3.2 租金的支付方式为（具体支付方式），支付时间为每（具体支付周期）支付一次。3.3 若乙方未按时支付租金，则应承担逾期支付费用，每逾期一天按应付租金的（具体逾期费率）支付逾期费用。第四条 维护责任4.1 在租赁期限内，甲方负责对建设用地进行必要的维护，并保证租赁物的正常使用。4.2 乙方承担建设用地的合理维护责任，保持使用环境的整洁和安全。第五条 违约责任5.1 若一方违约，应向守约方支付违约金。违约金具体数额双方协商一致。5.2 若一方严重违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担一切损失和违约责任。第六条 协议变更与解除6.1 双方一致同意，协议的变更应通过书面形式进行，并经双方签字确认。6.2 本协议解除，应由双方协商一致，并以书面形式进行解除通知。第七条 争议解决7.1 因本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他8.1 本协议生效后，甲、乙双方应按照协议履行各自的义务，并保持良好合作关系。8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。8.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：签字： 签字：日期： 日期：