建设用地租赁协议.docx

建设用地租赁协议
甲方：（出租方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（承租方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方是合法且具备相应的民事行为能力的单位或个人，并拥有合法的建设用地使用权；
乙方是具备相应的民事行为能力的单位或个人，有意租赁甲方所拥有的建设用地进行合法使用；
为了明确双方在建设用地租赁事宜上的权利和义务，特达成如下协议：
第一条 租赁物及用途
1.1 根据本协议，甲方同意将其所拥有的建设用地，位于（具体地址），面积（具体面积），出租给乙方使用。
1.2 租赁用途为：（具体用途），不得用于任何违法、违规或违背公序良俗的活动。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为（具体期限），自协议生效之日起至租赁期限届满为止。
2.2 若乙方需要续租，应提前（具体提前天数）向甲方书面提出续租意愿，并经双方协商达成一致。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为（具体租金金额），按（具体支付方式）支付。
3.2 租金的支付方式为（具体支付方式），支付时间为每（具体支付周期）支付一次。
3.3 若乙方未按时支付租金，则应承担逾期支付费用，每逾期一天按应付租金的（具体逾期费率）支付逾期费用。
第四条 维护责任
4.1 在租赁期限内，甲方负责对建设用地进行必要的维护，并保证租赁物的正常使用。
4.2 乙方承担建设用地的合理维护责任，保持使用环境的整洁和安全。
第五条 违约责任
5.1 若一方违约，应向守约方支付违约金。违约金具体数额双方协商一致。
5.2 若一方严重违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担一切损失和违约责任。
第六条 协议变更与解除
6.1 双方一致同意，协议的变更应通过书面形式进行，并经双方签字确认。
6.2 本协议解除，应由双方协商一致，并以书面形式进行解除通知。
第七条 争议解决
7.1 因本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本协议生效后，甲、乙双方应按照协议履行各自的义务，并保持良好合作关系。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。
8.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：