物业管理委托合同协议书.docx

物业管理委托合同协议书甲方（委托人）：（详细填写甲方名称、住址、法定代表人等相关信息）乙方（受托人）：（详细填写乙方名称、住址、法定代表人等相关信息）鉴于甲方拥有一处位于（详细填写房产地址）的物业，希望委托乙方进行物业管理服务，双方经协商一致，达成以下委托合同：第一条 委托事项1.1 甲方委托乙方负责对上述物业进行全面、综合的管理、维护和服务，包括但不限于：保洁、绿化、消防设施检查、安全防范、设备设施维护与维修、车辆管理、收费管理、投诉处理等。1.2 乙方应按照法律、法规及相关规定执行委托事项，并为甲方提供高质量、高效率的物业管理服务。1.3 甲方委托乙方管理的物业包括但不限于：共有部分、公共设施、绿化景观、停车场、小区道路、楼栋和单元等。第二条 委托期限2.1 本委托合同自甲方与乙方双方签署之日起生效，并持续有效期为（填写有效期年限）。2.2 如甲方或乙方有解除委托关系的意愿，应提前（填写解除提前通知期限）提出解除委托通知，并进行协商。第三条 委托费用3.1 甲方应按照双方协商的合理标准及约定，向乙方支付相应的委托管理费用。3.2 委托管理费用的支付方式及时间以双方协商一致的方式为准。第四条 义务和责任4.1 甲方的义务和责任：4.1.1 提供真实、准确的物业信息，并保证其合法性。4.1.2 按照合同约定支付相应的委托管理费用。4.1.3 配合乙方开展物业管理工作，提供必要的协助与支持。4.2 乙方的义务和责任：4.2.1 依法履行物业管理职责，保障甲方的合法权益。4.2.2 积极组织物业管理团队，提供高品质的物业管理服务。4.2.3 安排专业、经验丰富的工作人员，对物业进行定期巡查、检验保养、维修等工作。第五条 违约责任5.1 如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、履行违约条款等。5.2 一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条 合同解除6.1 本合同在以下情况下可被解除：6.1.1 双方协商一致解除委托关系。6.1.2 发生不可抗力因素，且影响委托事项的正常履行。6.2 合同解除后，双方应进行相关清算并解决遗留问题。第七条 争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2 若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 合同生效8.1 本合同经双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。8.2 合同正本一式（填写份数）份，双方各执（填写份数）份，具有同等效力。甲方（委托人）： 乙方（受托人）：签字：_ 签字：_日期：_ 日期：_