物业服务委托合同协议书.docx

物业服务委托合同协议书
第一条 甲方与乙方双方当事人
甲方：[甲方名称]
法定代表人（或授权代表）：[甲方代表人姓名]
住所地：[甲方地址]
乙方：[乙方名称]
法定代表人（或授权代表）：[乙方代表人姓名]
住所地：[乙方地址]
第二条 协议背景及目的
1. 甲方具备相应的民事行为能力，愿意委托乙方提供物业管理服务。
2. 乙方具备相应的民事行为能力，愿意接受甲方的委托，提供物业管理服务。
第三条 服务内容
1. 乙方根据甲方的委托，提供以下物业管理服务：
（1）维护和管理物业的公共设施和环境；
（2）收取物业费用，并按时向甲方进行报账；
（3）组织并实施小区安全保卫工作；
（4）其他双方约定的物业管理服务。
第四条 合同有效期
本合同的有效期为____年，自（起始日期）起至（终止日期）止。在合同期满前，双方如需解除合同或续签合同，应提前__个月书面通知对方。
第五条 合同报酬及支付方式
1. 甲方应根据乙方提供的物业管理服务，按合同约定支付相应的报酬。
2. 报酬支付方式：
（1）甲方每月/季度/年度向乙方支付固定金额的报酬；
（2）甲方按物业面积或单位数支付报酬。
第六条 保密条款
1. 双方在本合同履行过程中，应保守对方的商业秘密及其它履行本合同过程中获知的秘密信息。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或提供对方的商业秘密及其它秘密信息。
第七条 争议解决方式
1. 本合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商不能解决，任何一方可将争议提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条 合同变更与解除
1. 如有本合同的变更，必须经双方书面协商一致，并签订书面补充协议。
第九条 合同附则
1. 本合同为甲乙双方之间的约定，并对双方具有合同约束力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条 合同生效
1. 本合同经甲乙双方共同签字盖章，并经双方合法代表人或授权代表签字后生效。
2. 本合同自签订之日起生效。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：
签订日期： 签订日期：