售楼部销售合同协议书.docx

售楼部销售合同协议书一、协议双方本协议由以下双方共同订立：甲方（销售方）：销售方名称住所地：地址法定代表人：姓名身份证号码：身份证号码乙方（购房方）：姓名：姓名身份证号码：身份证号码联系方式：联系方式二、合同目的甲方销售方同意将其所拥有的售楼部房产（以下简称房产）出售给乙方购房方，双方一致同意按照下文所述条件签订本协议。三、房产信息房产具体信息如下：1. 房产地址：地址2. 房产建筑面积：面积3. 房产用途：用途四、房产交付1. 甲方承诺将房产以现状交付给乙方，保证房产的合法性和真实性。2. 乙方在接收房产时应当进行认真验收，如发现任何质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行维修或替换。五、房屋价格及支付方式1. 房产总价为人民币总价元。2. 乙方应在签署本协议之日起支付方式支付房款。3. 若乙方逾期未支付房款，在甲方书面催告后，甲方有权解除本协议，并可以向乙方主张违约责任。六、权利和义务1. 甲方权利和义务： (1) 将房产按照约定交付给乙方。 (2) 提供合法、真实的相关房产证明和其他相关文件。 (3) 在乙方支付房款后，办理房产过户手续。2. 乙方权利和义务： (1) 在规定时间内支付房款。 (2) 符合相关政府管理部门对购房者的要求，配合甲方办理房产过户手续。七、风险和责任限制1. 甲方和乙方应当采取合理的安全措施，保护房产免受盗窃或损坏。2. 甲方和乙方在履行本协议中的义务过程中，不得违反相关法律、法规和公序良俗，否则应承担相应的法律责任。八、争议解决本协议的解释和争议解决应依照中华人民共和国相关法律法规进行，若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。九、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。十、协议变更和解除本协议经双方协商一致可以进行变更或解除，变更或解除协议应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。本协议共页数页，各方各执页数份，具有同等法律效力。甲方（销售方）： 乙方（购房方）：(签字) (签字)日期： 日期：