房屋租赁合同书.docx

房屋租赁合同书
协议标题要求范本：房屋租赁合同书
一、协议的缔约方
甲方：（出租人姓名/单位名称）
身份证/工商营业执照号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（承租人姓名/单位名称）
身份证/工商营业执照号码：
联系地址：
联系电话：
二、租赁物及租赁期限
1. 租赁房屋地址：
2. 房屋类型及面积：
3. 租赁期限：
开始日期：年 月 日
结束日期：年 月 日
三、租金及支付方式
1. 租金金额：
2. 租金支付方式：
（1）定期支付：每（月/季/年）支付租金，付款日为每月的（日期）。
（2）一次性支付：在租赁期开始时一次性支付全部租金。
（3）其他：
四、租赁权益与责任
1. 甲方权利与责任：
（1）将房屋及其相关设施交付乙方使用，并保证其正常功能；
（2）及时处理房屋及其相关设施的维修和故障；
（3）保护乙方的合法权益、维护其租赁权益。
2. 乙方权利与责任：
（1）按时支付租金，并按照双方约定的方式支付；
（2）正确使用房屋，并保持房屋及其相关设施的安全和清洁；
（3）未经甲方同意不进行房屋改造、擅自转租、扩大使用面积等行为。
五、保证金及违约责任
1. 保证金：
甲方与乙方约定，乙方需在签署本协议时支付给甲方的保证金金额为（具体金额），用于保证租赁期间的房屋、设施及财产安全。租赁期满后无违约行为的，甲方应将保证金无息退还乙方。
2. 违约责任：
（1）乙方如发生违约行为的，甲方有权解除合同，并扣除相应违约金（具体金额）；
（2）甲方如发生违约行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金。
六、其他条款
1. 合同解除：
（1）甲乙双方协商一致解除合同的；
（2）甲乙至少提前（具体天数）书面通知对方的；
（3）发生不可抗力事件导致无法继续履行合同的。
2. 合同争议解决：
甲乙双方如发生争议，应首先进行友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构/法院所在地）仲裁/诉讼解决。
3. 合同生效：
本合同经双方签字、盖章后生效，并在双方各留存一份有效文件。
甲方：（签字/盖章）
日期：年 月 日
乙方：（签字/盖章）
日期：年 月 日