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委托协议供物业委托管理用
本协议由甲方（业主）与乙方（物业公司）就委托乙方管理甲方房产所拟定，双方签字盖章后生效。
委托内容与期限
1. 甲方特此委托乙方为其所拥有的位于（详细地址）的房产进行物业管理服务，包括但不限于下列内容：
a. 保安服务，包括为业主和小区内租户提供24小时物业安全监控与巡逻服务；
b. 物业维修服务，包括保养大厦设备设施、检修主管道、消防器材等；
c. 绿化、卫生服务，包括小区内人行道、空地进行常规清扫除、绿化带、公园维护及管理、垃圾分类、清运、处理等；
d. 公共设施服务，包括公共卫生间、电梯、楼道、水电设施、车库管理等。
2. 物业管理服务期限为1年，自本协议生效之日起至指定日期届满。如甲方需续约，应在服务期届满前提出书面申请并经双方协商达成一致后签署书面续约协议。
委托的事项和方式
1. 甲乙双方应在召开业主大会或协商后指定专门的业委会管理。
2. 由甲方家属、亲人、租户负责小区内的公共环境和公共设施的保洁和维护，若有任何违反公约、扰民等情况，乙方有权维持秩序。
3. 若甲方利益因房产受到侵害的，乙方应及时知会甲方并积极协助甲方采取法律、行政手段维护自身合法权益。
委托费用
1. 物业管理服务费由甲方按月或季度向乙方缴付。
2. 物业管理服务费将根据服务标准和物价走势的变化进行调整。调整价格应提前30天书面通知。
委托的违约与解除
1. 如在服务期内，甲方未按时支付服务费等款项，乙方有权立即终止服务，并不退还任何已交费用。
2. 本协议生效后，如因甲方原因或不可抗力等原因，乙方未能如期履行本协议规定，乙方应立即通知甲方，并积极采取措施消除后果。
3. 如一方未能履行本协议规定，经书面催告后30天仍未履行约定，则另一方有权就其未履行该项义务向其违约方提起诉讼或要求承担违约责任。
4. 若因一方违规行为致使协议中止的，按照双方约定向对方支付违约金1万元。
其他事项
1. 本协议的任何变更，应由甲、乙双方协商一致，并在文书形式上进行记录，方可生效。
2. 本协议未尽事项双方可协商解决。
生效与协议存根
本协议自双方签字生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）签字盖章：_________
乙方（物业公司）签字盖章：_________
签署日期：______________