2025年建筑工程施工工期合同（GF—2017—0201）范本.docx

2025年建筑工程施工工期合同（GF—2017—0201）范本

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方施工、甲方发包的__________工程（以下简称“本工程”）施工工期事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：__________
1.2 工程地点：__________
1.3 工程内容：__________
1.4 承包范围：__________
1.5 工程结构类型：__________
1.6 工程建筑面积：__________
1.7 质量标准：__________
第二条 合同工期
2.1 开工日期：__________年__________月__________日
2.2 竣工日期：__________年__________月__________日
2.3 总工期：__________天（日历天）
2.4 工期起算时间：自甲方发出开工通知之日起计算。
第三条 工期延误
3.1 因发包人原因造成工期延误
3.1.1 发包人未按约定提供图纸或工作条件，导致工期延误的，每延误一日，发包人应向承包人支付合同价款__________%的款项作为工期延误赔偿，但累计赔偿款不超过合同价款的__________%。
3.1.2 发包人指令错误或变更设计，导致工期延误的，承包人应在收到指令或变更后__________日内提出书面异议，发包人应在收到异议后__________日内予以答复。如发包人逾期未答复，承包人有权暂停施工，由此造成的工期延误由发包人承担。
3.1.3 发包人未按约定支付工程款，导致承包人无法继续施工，每延误一日，发包人应向承包人支付合同价款__________%的款项作为工期延误赔偿。
3.1.4 发包人原因造成的其他工期延误，双方应协商解决，并书面确认延误天数及责任承担。
3.2 因承包人原因造成工期延误
3.2.1 承包人施工组织不力、技术能力不足或人员、设备不到位，导致工期延误的，承包人应承担由此造成的工期延误责任，并按日向发包人支付合同价款__________%的款项作为工期延误赔偿。
3.2.2 承包人原因造成的返工、修复，所发生的费用由承包人承担，并相应延误工期。
3.2.3 承包人原因造成的其他工期延误，双方应协商解决，并书面确认延误天数及责任承担。
3.3 因不可抗力造成工期延误
3.3.1 不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。
3.3.2 因不可抗力导致工期延误的，双方互不承担工期延误责任。承包人应在不可抗力发生后__________日内向发包人提交书面报告，并提供相关证明文件。
3.3.3 不可抗力影响消除后，承包人应及时恢复施工，工期相应顺延。
3.4 因第三方原因造成工期延误
3.4.1 因设计单位、勘察单位等第三方原因导致工期延误的，由责任方承担相应责任，并赔偿由此给承包人造成的损失。
3.4.2 承包人应在发现第三方原因导致工期延误后__________日内向发包人报告，并协助发包人向责任方索赔。
3.5 工期延误处理程序
3.5.1 工期延误超过__________日，承包人应向发包人提交书面报告，说明原因和预计影响，并提出解决方案。
3.5.2 发包人应在收到报告后__________日内予以审核，并书面答复承包人。
3.5.3 双方应就工期延误问题进行协商，达成一致意见后，签署书面协议。
3.5.4 如双方无法达成一致意见，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
第四条 工期提前
4.1 因承包人原因提前完成工程，经发包人确认后，发包人可向承包人支付__________元（或合同价款__________%）的奖励款。
4.2 提前工期的认定标准：工程竣工验收合格，且实际工期比合同工期提前__________天以上。
第五条 工期调整
5.1 因本合同未包括的事件，或发生本合同中任何一方不能控制的事件，或双方同意，或法律、法规规定，导致工期需要调整的，双方应协商解决，并书面确认调整后的工期。
5.2 工期调整应考虑以下因素：事件发生的时间、对施工的影响程度、事件的可预见性等。
第六条 工期保证金
6.1 本合同暂定工期保证金的金额为合同价款的__________%，即人民币__________元。
6.2 工期保证金应在合同签订后__________日内由承包人支付至发包人指定账户。
6.3 工期保证金用于担保承包人履行合同工期义务。如承包人未能按合同工期竣工，发包人有权扣除部分或全部工期保证金作为赔偿。
6.4 工程竣工验收合格，且承包人按合同工期竣工的，发包人应在工程竣工验收合格后__________日内将工期保证金无息退还给承包人。
第七条 其他
7.1 本合同是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。
7.4 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
日期：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
日期：__________