2025年房屋租赁合同样本下载.docx

2025年房屋租赁合同样本下载

出租方（甲方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________
承租方（乙方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
第一条 租赁房屋的基本情况
甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道）_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为居住，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
第二条 租金及支付方式
该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（月付/季付/半年付/年付），支付日期为每_________（月/季/半年/年）的_________日前。首次租金应于_________年_________月_________日支付，最后一次租金应于_________年_________月_________日支付。
乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户：
开户行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。
第三条 押金
为保障甲方房屋及权益，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币_________元（大写：_________元整）。押金用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及其附属设施设备的损坏维修费用、拖欠的水、电、燃气、物业管理等费用以及其他应承担的费用。
租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备状况良好，水、电、燃气、物业管理等费用结清，且乙方无其他违约情形的，甲方应在乙方搬离房屋后_________日内将押金无息退还给乙方。如乙方有损坏、欠费等情况，甲方有权从押金中先行扣除，不足部分乙方应补足。
第四条 房屋交付及返还
甲方应于_________年_________月_________日将符合约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋验收清单》。租赁期满或合同解除时，乙方应将该房屋及其附属设施、设备按照《房屋验收清单》所列状态（自然损耗除外）完好返还给甲方。
第五条 房屋维修责任
租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修或赔偿。乙方负责保管并正常使用房屋内的附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施。
乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动部分，乙方有权自行收回；不可移动部分，甲方有权处理，乙方无需补偿，但不得损坏房屋主体结构。
第六条 其他费用承担
租赁期间，与该房屋有关的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、有线电视费、网络费等费用由乙方承担。乙方应在相关费用发生后的_________日内按时足额缴纳。
第七条 转租
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。
第八条 合同的变更、解除和终止
1. 租赁期间，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：
(1) 逾期支付租金达_________日以上的；
(2) 擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面要求仍不改正的；
(3) 损坏房屋及其附属设施、设备，拒不赔偿或赔偿不足的；
(4) 擅自将房屋转租、转借给他人的；
(5) 利用房屋进行违法活动的；
(6) 逾期未搬离房屋，经甲方催告后仍不搬离的。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：
(1) 未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；
(2) 未征得乙方同意擅自提前收回房屋的；
(3) 交付的房屋存在危及乙方人身、财产安全问题的。
4. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取的剩余租金及押金（如有）无息退还给乙方。
第九条 违约责任
除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。
第十条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址或联系方式送达。一方变更联系方式或地址，应提前_________日书面通知对方。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4. 本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日