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2025年建筑安装工程代理合同协议

鉴于委托人（以下简称“甲方”）需要专业代理服务处理位于[项目具体地点]的[项目具体名称]建筑安装工程项目（以下简称“本项目”）的[具体说明代理范围，例如：招标及合同签订等]事宜，甲方愿意委托代理人（以下简称“乙方”），乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条 定义
1.1 甲方：指本合同中委托代理人处理本项目的委托方。
1.2 乙方：指本合同中接受甲方委托，提供代理服务的代理人。
1.3 本项目：指本合同约定由乙方代理的[项目具体名称]建筑安装工程项目。
1.4 代理范围：指乙方根据本合同约定为甲方提供的具体服务内容，包括但不限于[详细列举代理范围，例如：协助甲方进行安装工程方案论证、编制安装工程招标文件、组织实施安装工程招标、组织开标、评标和定标、协助甲方与中标单位进行合同谈判、代理甲方与中标单位签订安装工程施工合同、协助甲方进行安装工程合同履行过程中的进度、质量、投资控制协调工作、协助甲方审核安装工程进度款支付申请、协助甲方处理安装工程变更事宜、协助甲方进行安装工程竣工验收、协助甲方进行安装工程结算等]。
1.5 代理服务费：指甲方根据本合同约定向乙方支付的服务报酬。
1.6 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。
第二条 代理范围与权限
2.1 乙方同意根据本合同约定，在甲方授权范围内，为甲方提供本项目[再次概括代理范围]的代理服务。
2.2 乙方的代理权限包括但不限于：[详细重申或补充关键权限，例如：以甲方名义参与项目相关会议、向第三方发出与代理事项相关的通知、在授权范围内代表甲方签署相关文件等]。
2.3 甲方就本项目的重大事项（例如：最终确认招标方案、确定中标单位、签订主要合同、重大投资决策等）拥有最终决定权，乙方应向甲方提供专业建议，但最终决策由甲方作出。
2.4 乙方应在授权范围内行事，不得超出授权范围或以甲方名义从事与代理事项无关的活动。如需超出授权范围，须经甲方书面明确授权。
第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方的权利：
(1) 有权对乙方的代理行为进行监督，并要求乙方提供相关工作的进展报告和文件。
(2) 有权审核乙方提交的与代理事项相关的文件、报告和建议，并提出修改意见。
(3) 对乙方提交的代理服务费结算报告进行审核，并有权提出异议。
(4) 在授权范围内，对乙方的工作成果和决策拥有最终决定权。
(5) 有权要求乙方遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。
3.2 甲方的义务：
(1) 应向乙方提供与代理事项有关的真实、准确、完整的背景资料、决策依据和必要的工作条件。
(2) 应按时向乙方支付本合同约定的代理服务费及其他应付款项。
(3) 应在收到乙方提交的需要甲方决策的文件或报告后，在约定的时限内（或根据实际情况合理期限内）给予答复或指示。
(4) 应保证其决策的合法合规性，并对自身决策承担责任。
(5) 应对乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。
第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方的权利：
(1) 有权在甲方授权范围内，代表甲方处理与代理事项相关的活动。
(2) 有权根据本合同约定收取代理服务费。
(3) 有权要求甲方提供必要的代理工作条件和信息资料。
(4) 有权拒绝超出授权范围的要求。
(5) 对在代理过程中知悉的甲方商业秘密享有保密权。
4.2 乙方的义务：
(1) 应根据本合同约定和甲方指示，勤勉、尽责地提供代理服务。
(2) 应确保其提供的代理服务符合国家法律法规、行业规范和行业标准。
(3) 应在代理活动中维护甲方的利益，不得与任何第三方恶意串通，损害甲方利益。
(4) 应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。
(5) 应及时向甲方报告代理工作的进展情况、重大事项及可能存在的风险。
(6) 应保证参与代理工作的主要人员具备相应的资质和经验。
(7) 因乙方及其工作人员的故意或重大过失，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
第五条 代理服务费的收费标准和支付方式
5.1 本项目的代理服务费采用[选择一种收费模式，例如：固定总费用方式/按阶段收费方式/按中标金额百分比方式]计算。
5.2 具体收费标准和计算方式为：[详细列明，例如：固定总费用为人民币[具体金额]元整；或：前期咨询费为人民币[具体金额]元整，招标费为人民币[具体金额]元整，合同签订服务费为人民币[具体金额]元整；或：按最终签订的安装工程施工合同金额的[具体百分比]%计算，最低收费为人民币[具体金额]元整，最高收费不超过人民币[具体金额]元整]。
5.3 代理服务费的支付方式为银行转账。甲方应在以下时间节点向乙方支付代理服务费：
(1) [第一笔支付条件，例如：本合同签订后X日内]，支付人民币[具体金额]元整（占合同总费用[百分比]%）。
(2) [第二笔支付条件，例如：完成安装工程招标文件编制并经甲方书面确认后X日内]，支付人民币[具体金额]元整（占合同总费用[百分比]%）。
(3) [第三笔支付条件，例如：安装工程施工合同签订后X日内]，支付人民币[具体金额]元整（占合同总费用[百分比]%）。
(4) [后续或尾款支付条件，例如：代理工作全部完成，甲方结清所有应付款项后X日内]支付剩余代理服务费人民币[具体金额]元整（占合同总费用[百分比]%）。
5.4 除本合同约定的代理服务费外，因履行本合同而产生的其他费用（例如：差旅费、专家评审费、发布公告费、第三方服务费等），由[甲方/乙方]承担。如由甲方承担，甲方应在[具体条件或时间]内向乙方支付相关费用，具体标准和报销流程另行约定[或：乙方应在发生费用时及时向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后X日内支付]。
第六条 工作期限
6.1 本合同有效期自双方签字盖章之日起至本项目[代理事项完成标志，例如：安装工程施工合同签订/代理工作完成]之日止。
6.2 乙方应在以下时间范围内完成各项工作：
(1) 完成安装工程招标文件编制：自本合同生效之日起X日内。
(2) 完成组织开标、评标和定标：自发布招标公告之日起X日内。
(3) 完成安装工程施工合同谈判：自确定中标单位之日起X日内。
(4) 完成代理工作：[具体完成标志和时间]。
6.3 如遇不可抗力或甲方原因导致工作无法按期进行，经双方书面确认后，工作期限可相应顺延。
第七条 违约责任
7.1 若甲方未按本合同第五条约定支付代理服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停代理服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。
7.2 若乙方超出甲方授权范围行事，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
7.3 若乙方因重大过失未能提供符合要求的代理服务，导致甲方直接或间接损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方因此项目直接损失的[百分比]%。
7.4 若任何一方违反本合同的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
7.5 本合同其他条款对违约责任另有约定的，从其约定。
第八条 不可抗力
8.1 若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
8.2 双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。
第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2 协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择一种方式：A. 仲裁委员会仲裁，并按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；B. 人民法院诉讼]，[选择具体的法院，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院/乙方所在地有管辖权的人民法院/项目所在地有管辖权的人民法院]。
第十条 保密
10.1 甲乙双方对于因签署和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。
10.2 本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[年限，例如：三]年。
第十一条 法律适用
11.1 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条 通知
12.1 与本合同有关的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并按照本合同首页载明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。
12.2 通知在以下时间视为送达：
(1) 专人递送的，在交付时；
(2) 通过挂号信或特快专递发送的，在寄出后第五日；
(3) 通过传真发送的，在成功发送后；
(4) 通过电子邮件发送的，在邮件进入收件人电子邮箱后。
12.3 任何一方变更联系方式，应提前[天数，例如：五]日书面通知对方。
第十三条 合同的变更和解除
13.1 对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。
13.2 除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。
13.3 发生本合同约定的解除情形时，双方应做好善后工作，包括费用结算、资料返还等。
第十四条 合同的生效、终止和履行
14.1 本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。
14.2 本合同在约定的代理工作完成、代理服务费结清后终止。
14.3 本合同终止后，双方应按照约定进行工作交接和费用结算，并继续履行保密等附随义务。
第十五条 其他
15.1 本合同构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面协议、谅解。
15.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
15.3 本合同一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。
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