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2025年家居产品展示会租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________
法定代表人/负责人：____________________
注册地址：____________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________
统一社会信用代码/身份证号：____________
乙方（承租方）：________________________
法定代表人/负责人：____________________
注册地址：____________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________
统一社会信用代码/身份证号：____________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于举办“2025年家居产品展示会”事宜，达成如下协议：
第一条 租赁物
1.1 甲方同意将位于________________________（详细地址，包括楼层、区域或编号）的场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体面积为____________平方米，场地结构为____________，现有设施包括____________等。
1.3 甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得必要的批准或许可，有权出租该场地。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________天。
2.2 租赁期限包含以下阶段：
(1) 布展期：自租赁期限起始日起至____________年____________月____________日止，共计____________天。
(2) 展示期：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________天。
(3) 撤展期：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________天。
2.3 乙方应在布展期开始前____________天，展示期结束后来场检查确认，撤展期结束后____________小时内完成租赁物的返还。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币____________元（大写：____________元整）。
3.2 租金支付方式为：
(1) 预付：乙方应于本合同签订之日起____________日内，向甲方支付租赁总费用的____________%，即人民币____________元（大写：____________元整）。
(2) 余款：乙方应于____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余租金____________%，即人民币____________元（大写：____________元整）。
3.3 乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：
开户名：________________________
开户行：________________________
账 号：________________________
3.4 逾期支付：若乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的____________%向甲方支付违约金。逾期超过____________日的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第四条 其他费用
4.1 除租金外，乙方在租赁期间应承担以下费用：
(1) 水电费：由乙方使用租赁物产生的实际水电费，由乙方自行申请、缴纳，并在____________日内向甲方支付。
(2) 物业管理费/服务费：租赁期间产生的清洁、安保、公共区域维护等费用，由乙方承担，金额为____________元/月（或按实际发生额支付），于每月____________日前支付。
(3) 税费：与租赁相关的税费（如增值税等）由____________方承担。
(4) 乙方应自行办理与举办展示会相关的保险，包括但不限于公众责任险（保额不低于人民币____________元）和财产险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险费用由乙方承担。
(5) 乙方在租赁物内进行的装修、改造等费用由乙方自行承担，并需事先获得甲方书面同意。活动结束后，如需恢复原状，相关费用由乙方承担。甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方未能恢复或造成甲方损失，应予赔偿。
第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
(1) 按时交付符合本合同约定的租赁物，并保证租赁物在租赁期间具备基本使用条件。
(2) 负责提供租赁物所必需的基础设施（如照明、电源接入点等）的日常维护，并确保其基本正常运行。
(3) 配合乙方进行租赁物的进场和退场交接工作。
(4) 有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合本合同约定及场地管理规定。
(5) 除因乙方原因或不可抗力外，保证租赁物在租赁期间不因第三方主张权利而影响乙方的正常使用。
5.2 乙方的权利与义务：
(1) 按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变结构或用于本合同约定之外的活动。
(2) 按时足额支付租金及其他根据本合同约定应由乙方承担的费用。
(3) 负责租赁物的布展、搭建、使用、管理和撤展工作，确保符合安全规范和消防要求。
(4) 负责提供举办展示会所需的人员、展品、设备等，并承担其管理和维护责任。
(5) 乙方及其人员应遵守甲方的场地方案及管理规定，接受甲方的必要管理。
(6) 自行承担因举办展示会而产生的安全责任、环保责任、卫生责任等。
(7) 爱护租赁物及其附属设施，如造成损坏（自然损耗除外）应负责修复或赔偿。
(8) 不得在租赁物内存储易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害等危险品，不得进行任何非法活动。
(9) 按时返还租赁物，并保证租赁物返还时处于可使用状态，或达到本合同约定的其他状态（如有）。
第六条 维修与保养
6.1 租赁物主体结构及基础设施的日常维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。
6.2 因乙方使用不当或原因造成的租赁物设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
6.3 任何一方发现租赁物或设施存在安全隐患或需要维修时，应及时通知对方。接到通知方应在合理期限内进行维修。因延迟维修给对方造成损失的，应予赔偿。
第七条 安全与保险
7.1 乙方应对其布展、搭建、活动及相关人员的安全负全部责任，确保其符合国家及地方有关安全规范和标准，并承担因此产生的一切费用和责任。
7.2 乙方必须购买本合同第四条约定的保险，并将保险单复印件提交给甲方。如乙方未按约定购买保险或保险失效，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
第八条 违约责任
8.1 甲方未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合本合同约定条件，应承担违约责任，并按日向乙方支付合同总租金的____________%作为违约金。逾期超过____________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金及押金（如有），并赔偿损失。
8.2 乙方未按时支付租金或其他应付款项，除按本合同第三条约定支付违约金外，甲方还有权单方解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。
8.3 乙方擅自改变租赁物结构、用途，或利用租赁物进行非法活动，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。
8.4 乙方擅自提前终止本合同，应向甲方支付相当于____________个月租金的违约金。给甲方造成损失的，还应予以赔偿。
8.5 因乙方原因导致租赁物严重损坏或发生安全事故，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的一切责任。
8.6 任何一方违反本合同保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第九条 合同解除与终止
9.1 除本合同另有约定外，发生下列情形之一，本合同可解除：
(1) 双方协商一致解除。
(2) 因不可抗力导致本合同目的无法实现。
(3) 一方严重违反本合同，致使合同目的无法实现，守约方有权解除。
9.2 租赁期限届满，本合同自动终止。
9.3 无论因何种原因解除或终止本合同，乙方都应在收到甲方解除或终止通知后____________日内，结清所有应付费用，并按照本合同约定返还租赁物。甲方有权在乙方未结清费用或未按要求返还租赁物前，拒绝乙方进场或要求乙方继续履行相关义务。
第十条 通知
10.1 双方在本合同首页载明的地址、联系人、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____________日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功视为送达）即视为有效送达。
10.2 任何一方变更联系方式，应提前____________日书面通知对方。
第十一条 不可抗力
11.1 “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。
11.2 任何一方因不可抗力导致无法履行本合同部分或全部义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____________日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。
第十二条 争议解决
12.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
12.2 协商不成的，任何一方均有权向____________（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。
或
12.2 协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________（填写具体的仲裁委员会名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为____________，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十三条 法律适用
13.1 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四条 其他
14.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2 本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
14.3 本合同自双方签字并盖章（或按合同约定方式确认）之日起生效。
14.4 本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（出租方）：（盖章）
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：____________年____________月____________日
乙方（承租方）：（盖章）
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：____________年____________月____________日