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房屋租赁合同签订流程2025解读

出租方（甲方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。
承租方（乙方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：
第一条 租赁房屋的基本情况
甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________小区_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为居住。
该房屋权属证明号为：________________________。
第二条 租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
该房屋每月租金为人民币_________元（大写：人民币_________元整）。
租金支付方式：_________（现金/银行转账等）。
乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。
逾期支付租金的，乙方每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。
第四条 押金
为保障甲方房屋及权益，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：人民币_________元整）。
租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且水、电、燃气、物业管理等费用结清的情况下，甲方应于_________日内将押金全额无息退还乙方。
如乙方造成房屋损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。
第五条 房屋及附属设施、设备的维修责任
租赁期间，房屋及附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过失造成房屋及设施、设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。
乙方如需改变房屋结构或用途，必须事先征得甲方的书面同意，否则由此造成的一切后果由乙方负责。
第六条 费用承担
租赁期间，与该房屋有关的下列费用由甲方承担：_________（例如：房屋租赁税费、物业管理费）。
与该房屋有关的下列费用由乙方承担：_________（例如：水电费、燃气费、网络费、有线电视费、供暖费）。
各项费用应按时缴纳，如有欠费，乙方应承担相应的违约责任。
第七条 转租
除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。
第八条 合同解除
有下列情形之一的，本合同可以解除：
（一）本合同租赁期满；
（二）经甲乙双方协商一致，协商解除本合同；
（三）因不可抗力导致本合同无法继续履行；
（四）甲方依照法律规定及本合同约定提前收回房屋的；
（五）乙方依照法律规定及本合同约定提前退租的。
第九条 违约责任
（一）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方相当于_________个月租金的违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿损失。
（二）乙方违反本合同约定，提前退租的，应支付甲方相当于_________个月租金的违约金；给甲方造成损失的，还应赔偿损失。
（三）乙方无正当理由逾期交租的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。
第十条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他约定
（一）乙方如需添置房屋附属设施、设备，须经甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满或合同解除时，这些设施、设备归甲方所有。
（二）乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用该房屋进行非法活动。
（三）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条 合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第十三条 本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日